مشروع روشن الرياض السكني

أعلن صندوق الاستثمارات العامة السعودي عبر روشن العقارية المملوكة له عن طرح مشروع حيّها الأول في مدينة الرياض بالقرب من مطار الملك خالد الدولي علي مساحة تبلغ 20 مليون متر مربع بسعة ثلاثون ألف وحدة سكنية، وأعلنت الشركة عن أستهداف المشروع وفق خطة متكاملة لإنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تضم جميع أنحاء المملكة علي مدار عقد من الزمان ويجري تنفيذ المخطط في مدة زمنية مستهدفة بثماني سنوات، ومن المستهدف طرح تلك الوحدات السكنية بمشروع روشن الرياض السكني للبيع بنهاية النصف الأول من عام 2021 الجاري، وتأتي تلك الحزمة من المشروعات في مجال التطوير العقاري والسكني وفق خطة التنمية المستدامة التي تستهدفها المملكة في رؤية 2030، وفي نفس السياق يمكنكم حجز وحداتكم السكنية بمنطقة الرياض بإحدى المشاريع السكنية المقدمة من وزارة الإسكان السعودية بناءً علي النمو السكاني المطرد بالمملكة.

نظرة علي شركة روشن العقارية:

تم طرح روشن المالكة لمشروع روشن الرياض عبر صندوق الاستثمارات العامة السعودي في أغسطس من العام الماضي كشركة متخصصة في الإعمار والأحياء السكنية والاستثمار والتطوير العقاري والسكني ، مستهدفةً إنشاء مشروعات سكنية و تجمعات عمرانية وتكتلات سكنية بمختلف مدن ومحافظات السعودية علي مدار الفترة المقلبة لتحقيق تنمية مستدامة وإتاحة تجمع سكني يتناسب والتزايد في تعداد السكان بالمملكة، تماشيا مع تطور القوانين وعلي وجه الخصوص قانون تملك غير السعوديين بالمملكة والذي يفتح المجال للاستثمار الأجنبي في سوق العقار السعودي والذي شهد ركودا بداية من النصف الثاني من العام 2016 الماضي متأثراً بالإصلاحات الاقتصادية والأوضاع التي أدت لخروج كثير من الوافدين من السعودية ونزوح العديد من مخالفي الأنظمة إلي بلادهم تاركين فراغ في سوق العقارات خلفهم وأعلنت شركة روشن تستهل الشركة مشروعاتها بالمشروع الأول في مدينة الرياض الذي تمتد مساحته إلي 20 مليون متر مربع شمال الرياض بالقرب من مطار الملك .

أصل تسمية روشن

الروشن هو عبارة عن غرفة المجلس داخل البيت ، وفي العادة تكون هذه الغرفة بالطابق العلوي مطلة علي واجهة المنزل ، وفي القديم أطلقت كلمة روشن في بلاد الحجاز علي نوع من الستائر المصنوعة من الخشب والتي تركب علي نوافذ البيوت من الخارج لتضفي لها نوع من الخصوصية وتعطي سماحية للهواء والإضاءة بالدخول ، ويطلق عليها في مصر وبلاد الشام اسم المشربية ، أما في قاموس اللغة والمعاني فإن روشن لفظ معرب معناه بالفارسية الضوء.

تعرف علي المزيد عن شركة روشن العقارية

• تعريف روشن العقارية : هي شركة مطور عقاري خاص يندرج تحت صندوق الاستثمارات العامة ، ويهدف لتلبية الطلب المتزايد على قطاع الإسكان بالمملكة ، تماشياً مع رؤية المملكة 2030 .
• مواقع مشاريع روشن العقارية : تقع مشاريع الشركة في أربعة مناطق بالمملكة تضم تسعة مدن وهي ( مكة المكرمة ، الرياض ، المنطقة الشرقية ، منطقة عسير).
• الشريحة المستهدفة بمشاريع روشن : تسعي الشركة إلى إتاحة التملك للجميع.
  • وستضم أحياء الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.
  • تشمل تلك الأحياء شقق استوديو وفلل فاخرة ، بما يتناسب مع مختلف شرائح المجتمع.
• أهم مميزات مشاريع روشن العقارية : أهم ما يميز مشروعات الشركة التناسب مع جميع فئات المجتمع السعودي والتأثر بالتراث الحضاري السعودي واعتمادها علي مساحات كبيرة توفر بيئة ترفيهية إيجابية وبيئة عمل ومناخ مناسب للمعيشة.
• ما هو دور روشن في رؤية 2030 : تهدف الشركة لرفع معدلات تملك المواطنين السعوديين وتوفير العديد من فرص العمل لهم.
• المصادر التمويلية للشركة: يعتمد التمويل في شق الأراضي علي منحة صندوق الاستثمارات العامة ، وفي شق البناء علي مبيعات الوحدات السكنية واستثمارات المطورين العقارين.

ومشروع روشن الرياض السكني هو نواة البداية لخارطة طريق رسمتها إدارة الشركة لتعد نموذج استرشادي يطلع عليه الراغبين في الاستثمار والشراء من أبناء الوطن تحت مظلة دعم الحكومة ومن خلال الفرص التمويلية التي تقدمها البنوك مثل التمويلات العقارية من البنك السعودي الفرنسي.

نظرة علي صندوق الاستثمارات العامة السعودي:

يدعم الصندوق استثمارات العقار من خلال تقديم حزم مساعدات بما يتماشى وسياسة الحكومة وسياسة القروض المطروحة من قبل البنوك مثل قرض التمويل العقاري بالبنك السعودي الفرنسي.

• وصندوق الاستثمارات تم تأسيسه من 46 عاماً كأحد الروافد الاقتصادية المساهمة في تطوير الكيانات الوطنية للاستثمار.
• وهو مساهم رئيسي في تأسيس العديد من الشركات الكبري بالمملكة منذ نشأته بالعام 1971.
• وساهم بشكل رئيسي في توفير التمويل اللازم للعديد من الشركات الحيوية التي تقوم بتنفيذ المشروعات الوطنية الاستراتيجية مثل مشروع روشن الرياض السكني.
• وجري تطوير محوري في مسار عمل الصندوق في عام 2015 حيث تم ربطه بمجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، وبناء عليه تم حل مجلس الإدارة الخاص بالصندوق وإعادة هيكلته ليصبح تحت رئاسة سمو الأمير/ محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود ، مما منح الصندوق صلاحيات أكثر شمولاً مما سبق.
• كما أصبح معدل نمو الصندوق أسرع في ضوء سياسيات مالية واقتصادية أكثر مرونة وأشمل فكراً، مما أدي إلي تعظيم العوائد عبر الاستثمار في أسواق العملة العالمية وإطلاق العديد من المبادرات.
• وهو ما يتماشى وأهداف المملكة لرؤية 2030 وهو المالك المباشر لشركة روشن التي تطرح مشروع روشن الرياض السكني .

برنامج صندوق الاستثمارات العامة 2021 – 2025

1. يأتي البرنامج كنواة لتحقيق الهدف الوطني بالاستثمار المحلي والعالمي.
2. ويعزز تنوع الاقتصاد من دور الصندوق في السعودية.
3. ويقوم الاستثمار علي تعظيم اثر استثمارات الصندوق عن طريق تأسيس شراكات اقتصادية ، تثري دور المملكة عالمياً وإقليمياً.
4. صندوق الاستثمارات العامة هو الركيزة الأساسية في رؤية 2030 ، بأهدافه التنموية.
5. يستهدف الصندوق تنمية الناتج المحلي الغير نفطي ، وإثراء المشاريع المجدية اقتصادياً.

مسابقة إحياء التراث بفكر اليوم من شركة روشن العقارية

• هي عبارة عن مسابقة تخص التصميم السكني.
• تهدف إلي إطلاق العنان لإبداع المصممين والمهندسين المعماريين من كافة أنحاء الوطن للمشاركة في رسم ملامح تراث السعودية الأصيل عبر إنشاء أحياء سكنية من خلال شركة روشن.
• وجدير بالذكر أن المشاركة في المسابقة متاح لكافة المصممين والمهندسين المعماريين بالمملكة بالإضافة إلي الطلاب الجامعيين في ذات التخصصات من السنة الثالثة بالكليات المختصة.
• ويمكن للمتقدمين المشاركة في المسابقة بواسطة مسح البار كود المرفق بالصورة التالية :

الأهداف والقيم

تضع الشركة مجموعة من الأهداف والقيم في خطتها المستدامة والمستقبلية لإنشاء مناطق عمرانية جديدة بالمملكة نعرضها لكم كالآتي :

• الارتقاء بمستوي جودة حياة المواطن السعودي.
• توفير تسهيلات مالية للسعوديين والمستثمرين لتملك الوحدات السكنية ذات الجودة العالمية في أحياء متطورة.
• خلق تجمعات عصرية متكاملة تناسب تطلعات ومطالب القطاع السكني المطور بالمملكة.
• رفع مستوي الناتج المحلي والاقتصاد السعودي الوطني والإسهام في نمو مستدام له.
• توفير فرص استثمار وتوريدات محلية.
• ترسيخ قيم التمكين ، والمسؤولية ، والأمان ، والاستدامة ، والثقة ، والنزاهة وغيرها.
• توفير أساليب ومقومات حياة عصرية للمجتمع السعودي بمواصفات تنافس احدث أبرز و المدن العالمية.
• خلق فرص وظيفية للسعوديين وغير السعوديين والإسهام في خفض البطالة للمناطق المختلفة.
• تطبيق وتعميم أفضل الأساليب والممارسات والمعايير العالمية في البناء والتشييد.
• تطوير أحياء سكنية تمتد على مساحة 150 مليون متر مربع في الأنحاء المختلفة بالسعودية.
• وجدير بالذكر أن أول أحياء روشن التي سيتم تنفيذها هو مشروع ابتاون السكني حي النرجس
• ويعرف حي النرجس أيضاً باسم فيلا مودرن م مشروع ابتاون السكني.

حي سدرة أول أحياء مشروع روشن الرياض

• أعلنت شركة روشن المالكة لمشروع روشن الرياض ، عن إطلاق اسم سدرة علي أول أحياء المشروع المكتملة.
• يقع الحي في محافظة الرياض بمشروع روشن الرياض السكني شمال الرياض بالقرب من مطار الملك خالد.
• هو الحي السكني الذي يضم ما يتخطى الثلاثون ألف منزلاً ، يبني منها 4500 وحدة كمرحلة أولي.
• وتمتاز هذه المرحلة من البناء بمواصفات متكاملة ومعايير جودة وموقع استراتيجي متميز.

ركائز مجتمعات روشن الخضراء

• تؤمن شركة روشان والقائمين علي إدارتها أن الاهتمام بالبيئة هو أحد ركائز اهتمامات الإنسان.
• تقوم الشركة بتفعيل الـ 6 ركائز الأساسية لبناء مجتمع عصري يتفاعل فيه الإنسان بتناغم مع بيئته المحيطة.
• ضمن مبادرة : #مبادرة_السعودية_الخضراء ، وتلك الركائز تتمثل في :
  • البنية التحتية المجتمعية الفعالة بخدمة كافة احتياجات المباني.
  • الوصول إلي المرافق الحيوية ودعم حياة المواطنين المقيمين بها بصورة تامة.
  • التنقل المستدام بين أرجاء الأحياء بسهولة ويسر وسلاسة.
  • الجودة السكنية في عمر المنتج السكني وخاماته وتجهيزاته وقدرته علي تلبية احتياجات المستخدم.
  • الجودة البيئية وتأثير المجتمع العمراني المنشأ علي البيئة المحيطة به إيجاباً وعدم ترك أثر سلبي عليها.
  • التواصل المجتمعي بين قاطني هذه الأحياء والأوساط المحيطة بهم وتكاملها مع كافة ما يحيط بها من تجمعات عمرانية.

فرص عمل بشركة روشن العقارية

تحرص شركة روشن للتطوير العقاري  بالمملكة العربية السعودي علي استقطاب المواهب المختلفة في كافة المجالات ، وذلك سعياً منها لتطوير أطقم العمل لديها بكفاءات كبيرة وخبرات متميزة وكوادر بشرية قوية تنضم لها دائما في كل التخصصات ، كما تتيح الشركة برامج لتطوير المهارات وتحقيق مبدأ تكافؤ الفرص وفرص عديدة لنمو المهارات ، ويستطيع أصحاب المهارات الإبداعية وأصحاب الاختصاص والخبرات العلمية والعملية الالتحاق بوظائف الشركة من خلال التقديم عبر الرابط الإلكتروني للشركة.

روشن ترعي سباق فورميلا ون في جدة

عبر صفحتها الرسمة علي موقع التواصل الاجتماعي تويتر ، دعت الشركة متابعيها للانضمام إلي الفعالية ومشاهدة سباق #فورمولا1 ون” Formula1 ” علي مضمار #حلبة_كورنيش_جدة ، لتشجيع متسابقيهم المفضلين علي مدرجات الحلبة مع الاستمتاع بمشاهدة المنظر الرائع والساحر لإطلاله البحر ، وبمشاركة رعاية صندوق الاستثمارات العامة السعودي.

التواصل مع شركة روشن

يمكن التواصل مع شركة روشن العقارية عبر الموقع الإلكتروني لها ومليء نموذج الطلب كالآتي :

• تحديد الغرض من الرسالة.
• اختيار الكيان فرد أو شركة.
• تحديد الحي المفضل.
• تقديم المعلومات الشخصية والمعلومات الإضافية.
• ارسال طلب التواصل.

سيقوم فريق الخبراء بالشركة بالاطلاع علي طلبك والتواصل معك لتقديم أفضل خدمة لك.

كذلك يمكن التواصل عب إحدى القنوات التالية :

• البريد الالكتروني : [email protected] .
• الهاتف : 920022288 .
• المقر الرئيسي بالرياض : مجمع مركز الملك عبدالله المالي ، طريق الملك فهد ،  حي العقيق 1 رقم المبني 2877 ، رقم الوحدة 4898 ، الرقم الفرعي 6686.
• الرمز البريدي : 13519 – الرياض ، المملكة العربية السعودية.

التسجيل في أحياء روشن

يستطيع كافة المواطنين السعوديين التسجيل من خلال موقع روشن :

• الدخول علي رابط موقع سدرة الإلكتروني.
• اختيار الكيان فردي أم شركة.
• الضغط علي استمرار للانتقال للمعلومات الشخصية.
• ملأ بيانات الشخصية كافة والضغط علي استمرار.
• تعبئة خانات المعلومات الإضافية والضغط علي تسجيل.
• سيتم التواصل معكم عن طريق خدمة العملاء.

إن كتنتم تواجهون مشكلة في التواصل أو الوقع برجاء الاتصال علي الرقم التالي :  920022288 ، أو التواصل بالبريد الإلكتروني علي العنوان : [email protected]

برنامج دعم المتعثرين

إيجار هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية وتقدم خدمة الدعم بالشروط التالية :

• أن تكون الحالة ضمن الفئات المشمولة بالدعم.
• توثيق عقد الإيجار السكني داخل شبكة إيجار.
• صدور قرار تنفيذ بحق المستفيد من قاض تنفيذ.
• و صدور قرار من لجنة تنظيم المنطقة عن نوع الدعم.

ويمكن الاستفادة من هذه الخدمة ومعرفة تفاصيل أكثر ، فضلاً عن تفعيلها بسهولة عبر موقعها الرسمي.

المجتمعات العمرانية التابعة لروشن العقارية

تخطي روشن مجرد نطاق الفكرة لأرض الواقع والحاضر ومستقبل جديد ملهم وبناء :

• أفردت شركة روشن العقارية مجتمعاتها عبر خطة محكمة ودؤبه لبناء حضارة عمرانية في 6 محافظات علي مستوي المملكة :
  • روشن الرياض الأول والأشهر :
    مجتمع روشن بالرياض
  • روشن 2  : مجتمع روشن بنطقة مكة المكرمة :

    

  • ايضاً مجتمعات روشن بكل من مدينتي عسير والمنطقة الشرقية :

    

  • و أخيراً مجتمعات روشن بكل من مدينتي جدة و الخرج ضمن مجتمعات روشن العقارية العمرانية :

    

  • وتغطي مشروعات روشن مساحة تزيد علي الـ 200 مليون متر مربع في كافة أنحاء المملكة العربية السعودية.