شروط تحويل الصك الزراعي الى سكني 1444 وخطوات التحويل

شروط تحويل الصك الزراعي الى سكني 1444 تتوفر حالتان للتحويل من الصك الزراعي إلى الصك السكني للتمكن من استكمال عملية التحويل، والصك الزراعي عبارة عن سند ملكية شخص معين بالاسم بشكل صريح لمساحة محددة وواضحة من الأراضي، ولا يمكن أن يتم بيع أي منتج زراعي من تلك الأرض إلا بوجود الصك الرسمي، أما في الصكوك السكنية فإنه يمكن بيعها وتداولها بصورة قانونية بالشكل الذي حدده القانون لصحة عمليات البيع.

شروط تحويل الصك الزراعي الى سكني 1444

من الممكن بشروط محددة تحويل الصك الزراعي الى سكني، أما تحويل السكني إلى زراعي فهذا أمر صعب، وتشجع السلطات القضائية المواطنين الذين يمتلكون أراضي زراعية قريبة من مراكز المدن السكنية، أو أن تكون الأراضي الخاصة بهم قابلة للسكن، على ضرورة تسريع عملية تحويلها من صك زراعي إلى سكني.

1. ألا يكون هناك مشاكل قانونية على الأرض.
2. حصول الفرد على الموافقة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
3. أخذ الموافقة من وزارة البيئة والمياه والزراعة على التحويل.
4. أيضًا الموافقة على التحويل إلى الصك السكني من قبل صندوق التنمية الزراعية.

خطوات تحويل الصك الزراعي الى سكني

1. يجب على المالك أن يقوم بتقديم طلب التحويل من صك زراعي الى سكني إلى المحكمة.
2. على أن يكون مرفق مع طلب التحويل صورة من الصك.
3. مع كتابة الطلب إلى البلدية أو إلى البلدية والزراعة.
4. أيضًا يتم تحديد موقع الأرض.
5. ومن ثم ينتظر للحصول على الموافقة.
6. كما يتم بعدها ذكر الموقع والمساحة وصك الملكية، والموافقة على التحويل.
7. يطلع القاضي للمطابقة والحصول على الموافقة، ليتم تحويل الصك من زراعي الى سكني.

شروط الصك السكني

الصك السكني هو المستند الرسمي الذي يثبت ملكية المواطن للوحدة السكنية الخاصة به وفق شروط معينة يطلق عليها شروط الصك السكني، ومن الممكن تحويل الصك المشاع إلى صك سكني من خلال استيفاء شروط التحويل.

1. ألا يكون الموقع أو العقار قد صدر بحقه قرار محكمة.
2. يشترط أيضا ألا يكون العقار في المناطق الممنوع التملك فيها.
3. تقديم تقرير مسح من مكتب معتمد.
4. رفع صورة جوية تظهر المخطط التنظيمي للأرض.