ما هي الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية؟
زادت عمليات البحث عن ما هي الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية؟، حيث قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بالتأكيد على أن هناك بعض الاستثناءات من التطبيق الخاص بضريبة التصرف العقارية كهبة موثقة عند الجهة المتخصصة، ولمزيد من المعلومات تابعونا في السطور القادمة.
ما هي الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية؟
تم صدور أمر ملكي من قبل المملكة العربية السعودية يفيد بإعفاء مبيعات العقارات أو “التوريدات العقارية”، من قيمة الضريبة المضافة التي تصل إلى ١٥٪، واستحداثات ضريبة تطلق عليها ضريبة التصرفات العقارية بـ٥٪ وذلك بدلاً عنها، وقد تشمل أي تصرفات قانون يقوم بنقل ملكية العقار أو لحيازته: الهبة، البيع، الوصية، الإيجار التمويلي، المقايضة والإجازة، وأيضًا نقل حصص في الشركات العقارية، بينما تشمل الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية:
- تشمل الاستثناءات القيام بتوزيع التركة بين جميع الورثة.
- يتم نقل ملكية العقار وذلك بدون أي مقابل يكون لوقف أهلي أو عن طريق جمعية خيرية.
- تكون هبة العقار بون مقابل لكل من الزوج أو الزوجة أو أي من الأقارب وذلك حتى الدرجة الثانية.
الهبة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية
نقدم لكم في السطور التالية من هي الهبة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية وهي كالتالي ذكره:
الأقارب:
حيث أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بواسطة حسابها الإلكتروني الرسمي على تويتر، أن ذلك يكون بالنسبة لكل من الزوج أو الزوجة أو أي شخص من الأقارب إلى الدرجة الثالثة فقط، حيث صرحت على ضرورة تعيين تسجيل للعقار ثم بعد التسجيل سوف يتم إصدار رقم طلب خاص بالتسجيل.
التصرف في العقار:
ذكرت الهيئة من قبل أن من بين الاستثناءات الأخرى للضريبة، يكون التصرف في العقار وذلك عن طريق شخص يملك كل الأسهم أو الحصص، وذلك بشرط أن لا يحدث أي تغييرات في نسبة الملكية لمدة لا تقل عن (٥) أعوام، وذلك بشرط أن يكون الحصص بأكملها تتبع لنفس الشخص مع عدم حدوث أي تغييرات في نسب الملكية في الشركة لمدة لا تقل عن خمس سنوات.
تعليقات