ما هي شروط تحويل الصك الزراعي الى سكني من وزارة العدل ومتطلبات الحصول على رخصة بناء جديدة في السعودية

شروط تحويل الصك الزراعي الى سكني  يرغب بعض المواطنين في المملكة السعوديين ممن يمتلكون سندات زراعية العمل على تحويل هذه السندات إلى صكوك سكنية لكي يتم الاستفادة منها في هذا الشأن، وقد كانت وزارة العدل السعودية قد قامت بالرد على هذا التساؤل وقد أوضحت كافة التفاصيل التي يجب توافرها وقد جاء رد وزارة العدل في السعودية على سؤال حول إمكانية تحويل الصك الزراعي إلى سكني مع الإضاءة على مفهوم كل من الصك الزراعي والسكني، وسوف نسلط الضوء من خلال هذه السطور على كافة الشروط التي يجب توافرها لتحويل الصك الزراعي إلى صك سكني.

هل يمكن تحويل الصك الزراعي إلى صك سكني

وفي اطار تساؤل أحد المتابعين عن امكانية تحويل الصك الزراعي في المملكة العربية السعودية الى الصك السكني، فقد أجابت وزارة العدل بأنه يمكن أن يتم ذلك بناء على مجموعة من الضوابط والاجراءات التي تحددها الوزارة، حيث يعتبر الصك الزراعي عبارة عن سند زراعي او ورقة رسمية تثبت حق المواطن في قطعة الارض، وكونه صك زراعي فيؤكد ذلك أن هذه القطعة هي قطعة ارض زراعية، والتي تختلف عن الصك السكني في كون الصك السكني عبارة عن وثيقة رسمية يثبت امتلاك قطعة سكنية يمكن استخدامها في الاغراض السكنية، في حين أن الصك الزراعي يكون مخصص فقط لأغراض الزراعة.

شروط وضوابط تحويل الصك الزراعي إلى صك سكني

وقي اطار تسهيل وزارة العدل السعودية العديد من الامور المتعلقة بامتلاك الاراضي من قبل المواطنين في المملكة العربية السعودية، فقد أشارت وزارة العدل السعودية إلى امكانية تحويل الصك الزراعي الى صك سكني، وذلك بناء على بعض الشروط التي تم تحديدها والتي يجب الالتزام بها، وقد جاءت هذه الشروط على النحو التالي.

• اكدت وزارة العدل السعودية أنه من الضروري الحصول على موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من قبل صاحب الطلب.
• يشترط أيضا ان يتم الحصول على موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة.
• يجب أن يتم الحصول على موافقة صندوق التنمية الزراعية من قبل مقدم الطلب للحصول على طلب تحويل الصك الزراعي الى صك سكني.

متطلبات الحصول على رخصة بناء جديدة في السعودية

• عقد الملكية الخاص بالأرض.
• صورة طبق الاصل من الهوية الشخصية للمالك.
• شهادة خاصة بصلاحية عمل رخصة البناء الجديدة في السعودية.
• احضاء  توكيل رسمي من المالك أو من ينوب عنه وذلك لكى تحصل على  التواقيع الخاصة بالترخيص.
• توضيح الإطار الخاص بصلاحية موقع  الرماد فيه البناء .
• احضاء البوليصة الخاصة بالتأمين.