طريقة استخراج شهادة المسكن الأول عبر منصة الإسكان السعودية بالشروط وخطوات

طريقة استخراج شهادة المسكن الأول ، عند الرغبة في امتلاك مسكن واحد لأول مرة بالسعودية، يتطلب في ذلك الوقت استخراج شهادة المسكن الأول، والتي على أساسها يتم إعفاء المواطن السعودي من سداد قيمة الضرائب العقارية التي تم فرضها، وتسهيلًا من الحكومة على المواطنين قدمت طريقة لاستخراج الشهادة بطريقة الكترونية، كما وضحت وزارة الإسكان السعودية الشروط التي يجب توافرها، ومن خلالنا اليوم سنتعرف سويًا على طريقة استخراج شهادة المسكن الأول من الوزارة، والشروط التي يجب توافرها من أجل الحصول عليها.

طريقة استخراج شهادة المسكن الأول

سهلت وزارة الإسكان السعودية خطوات استخراج شهادة المسكن الأول على الموقع الرسمي للوزارة، والتي يجب الحصول عليها من أجل الكشف عما يمتلكه المواطن من عقار أو مسكن مسجل باسمه، سواء أكان في وزارة العدل، أو وزارة الإسكان السعودية، كما أن تلك الشهادة ستوضح إن كان المواطن حصل على قرض سكني باسمه في الصندوق العقاري أو بالبنوك التجارية، كما أنه تعفيه من سداد الضريبة العقارية التي تم إقرارها من قبل الحكومة.

ومن أجل استخراج شهادة المسكن الأول، سيتوجب زيارة منصة الإسكان التي تم تخصيصها لاستخراج الشهادة:-

• يجب امتلاك حساب على المنصة، بعدها يتم تسجيل دخول بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
• كما يمكن تسجيل الدخول عن طريق كتابة رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور.
• إنشاء حساب يجب الضغط على تسجيل حساب مستفيد.
• بعد ذلك يتم إدخال رقم الهوية الوطنية.
• كتابة تاريخ الميلاد هجريًا ثم الضغط على ارسال.
• ادخال بريدًا الكترونيًا ثم إدخال كلمة المرور وتأكيدها.
• توضيح عدد أفراد الأسرة واختيار فئة الدخل الإجمالي.
• تحديد المدينة ومنطقة العقار.
• الضغط على حفظ ثم زيارة الصفحة الرئيسية.
• ثم الضغط على شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة.
• بعدها سيتوجب التحقق من عدم تسجيل أي عقار أو مسكن مسجل باسم المواطن أو تم الحصول على قرض سكني.
• ثم الضغط لتحميل شهادة المسكن الأول.

الشروط التي يجب توافرها لاستخراج شهادة المسكن الأول

من أجل الحصول على شهادة المسكن الأول من منصة وزارة الإسكان الكترونيًا، سيتوجب توافر بعض الشروط الضرورية، لأنه سيتم إعفاء المواطن عند استخراج الشهادة، وفي تلك الحالة ستتحمل الوزارة تكاليف الضريبة الخاصة بالعقار الأول والتي تقدر بنسبة 5% بما يتراوح حتى 50 ألف ريال سعودي، ويتم حسابها من قَبل هيئة الزكاة والدخل السعودية، أما عن الشروط فهي تتمثل في الآتي:-

• أن يكون المواطن سعودي الجنسية فقط.
• أن تكون الشهادة التي سيتم استخراجها للمسكن الأول ولم يكن للمواطن مسكنًا مسجل باسمه.
• ألا تزيد قيمة المسكن عن مليون ريال أو أقل.
• ضرورة أن يكون المسكن مجهز بكل الكماليات المطلوبة للسكن.
• عدم حصول المواطن من قبل على قرض عقاري من البنوك التجارية أو الصندوق العقاري.
• ضرورة ملء كل الحقول الفارغة على موقع الوزارة وإدخال البيانات كلها بشكل صحيح، بالإضافة إلى إرفاق كل الأوراق الثبوتية.