شروط تمويل دار التمليك للمتقاعدين وطريقة التقديم

شروط تمويل دار التمليك للمتقاعدين تتيح لعملائها الحصول على التمويل السكني بشروط محددة في شراء شقة أو فيلا أو عمارة، تتميز دار التمليك للتمويل العقاري بأنها توفر هامش ربح ثابت في نظام المرابحة وقيمة الأقساط لا تتغير، تكون مدة التمويل في دار التمليك للتمويل العقاري عشر سنوات أو أكثر، مع فترة سماح تصل إلى ستة أشهر، يمكن للأفراد تعبئة نموذج إلكتروني على موقع دار التمليك الإلكتروني لطلب مبدئي، لتمويل العقار الذي يرغبون في امتلاكه، حيث يقوم المتخصصون العقاريون بمراجعة بيانات النموذج والاتصال بمقدم الطلب لشرح جميع التفاصيل.

وهو برنامج تمويل عقاري مقدم من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية لجميع موظفي القطاع الحكومي والخاص وجميع المتقاعدين، وقد صمم البرنامج خصيصا لزيادة نسبة تملك المواطنين لمسكنهم الأول، ويوجد العديد من التمويلات المقدمة للمتقاعدين لمساعدتهم على المعيشة بعد بلوغ سن التقاعد وفقا للشروط وطرق تقديم على حسب نوع التمويل.

شروط تمويل دار التمليك للمتقاعدين

يجب أن يكون المستفيد قد اشترك في منصة دار التمليك حيث هي واحدة من شركات تمويل عقاري للمتقاعدين الهامة في المملكة والتي تقدم حلولاً مميزة للتمويل العقاري، سواء للموظفين الحاليين المتوقع تقاعدهم قريبًا أو المتقاعدين من موظفي القطاعين العام والخاص أو العسكريين، وبذلك تم توقيع اتفاقية تعاون مشترك بين كل من وزارة الإسكان السعودية وصندوق العقاري والمؤسسة العامة للتقاعد مع شركة دار التمليك.

1. أن لا تزيد القيمة المالية للتمويل عن مليوني ريال سعودي.
2. أن لا يقل الراتب الشهري للمتقدم العامل بالقطاع الحكومي لطلب الحصول على التمويل من قبل الشركة عن 4000 ريال.
3. للعاملين في القطاع الخاص ضرورة أن لا يقل الراتب الشهري عن 7000 ريال سعودي.
4. ألا يزيد عمر المتقدم بالطلب عن 75 عاما وفقا لشروط الشركة.
5. تسديد دفعة مقدم 30% من قيمة التمويل المطلوب الحصول عليه.
6. لا يلزم تحويل الراتب ويسمح بالعمل مع أي بنك محلي.

طريقة التقديم للحصول على تمويل دار التمليك

1. تسجيل الدخول لصفحة الاستمارة الإلكترونية لتقديم طلب التمويل.
2. ثم إدخال البيانات الخاصة من رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
3. يتم تحديد الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب متزوج أو مطلق أو أرمل أو أعزب والجنسية.
4. ثم الضغط على التالي.
5. إدخال جميع المعلومات المالية لمقدم الطلب.
6. الضغط  على التالي ثم إرسال الطلب.

المستندات المطلوبة لتمويل دار التمليك

1.  نموذج الطلب شاملاً كافة البيانات ونسخة من بطاقة الهوية الوطنية، ونسخة من البطاقة العائلية.
2. مستند موضح طبيعة الدخل الاستثماري وشهادة تعريف معتمدة من جهة العمل على ألا يزيد تاريخ إصدارها عن 60 يوم.
3. كشف حساب الخاص بمطبوعات المصرف وكشف حساب شامل بيانات الحساب في أخر ستة أشهر.
4. كشف حساب موضح بيانات الحساب في أخر عامين.
5. نسخة من صك العقار والذي يجب أن يشتمل على توقيع المستفيد، ولا يتجاوز تاريخ بناء العقار عن 20 سنة.
6. نسخة من بطاقة هوية مالك العقار المراد شراءه ورسم كروكي لموقع العقار المطلوب شراءه.
7. صورة من صك الملكية شاملة وقيع من البائع ونموذج الخصم المباشر. المستندات التي توضح الدخل الإضافي.

مزايا التمويل في دار التمليك

تعتبر دار التمليك للتمويل العقاري من أكبر الشركات المتخصصة في تقديم حلول تمويل الإسكان في المملكة العربية السعودية.

• توافق الحلول التمويل مع مبادي الشريعة الإسلامية.
• ثبات قيمة الأقساط طوال فترة السداد وتمتد الحلول التمويلية إلى 30 سنة.
• تمويل مدعوم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
• يتيح للعميل التعامل مع أي بنك آخر.
• تعمل الشركة على تقديم حلول تمويلية للعملاء حتى سن 75 عامًا، بشرط ألا يتجاوز عمر المتقدم وقت تقديم الطلب 68 عامًا.
• يتضمن الدعم المالي المستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
• يعفى المشتري من دفع قسط التأمين في حالة الوفاة أو العجز الكامل.
• صك الملكية مسجل باسم العميل.

شروط دار التمليك للمتقاعدين لإعادة التمويل

من الضروري على الأشخاص المتقدمين للحصول على التمويل المالي اللازم لشراء شقة سكنية أو فيلا أو عمارة من شركة دار التمليك تحقيق الشروط التالية:

1. يشترط ألا تتجاوز قيمة التمويل المالي المطلوب خمسة ملايين ريال سعودي.
2. يجب أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من موظفي القطاع الحكومي عن أربعة آلاف ريال سعودي.
3. يتوجب أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من موظفي القطاع الخاص عن سبعة آلاف ريال سعودي.
4. من شروط القبول أن لا يتجاوز عمر مقدم الطلب خمسة وسبعين عاماً وقت تقديم الطلب.
5. يشترط أن يكون مبلغ الدفعة المقدمة يساوي قيمة 80% من القيمة المالية للعقار.