توثيق عقد الإيجار في السعودية 1442 تعرف علي الشروط والطريقة

توثيق عقد الإيجار في السعودية 1442 تعرف علي الشروط والطريقة ،لطالما اعتمدت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية أسلوب عقود الإيجار من أجل تزويد المواطنين والمقيمين بعدد كبير من إجراءات إعداد المستندات ، ويمكن تسجيل عقود الإيجار عبر الإنترنت من خلال أبشر الإلكتروني. بعد أن يدفع المؤجر التكاليف الناتجة ، يجب أن يكون هناك العديد من الشروط. يجب أن يكون لدى الشخص هذا الشرط في عقد الإيجار ، والذي يتضمن حمل المستندات التي تثبت ملكية عقار المؤجر حتى نعرف كيفية تسجيل عقد الإيجار.

توثيق عقد الإيجار في السعودية 1442

• أولاً ، انتقل إلى الوكيل العقاري لإدخال البيانات التي يجب إدخالها من خلال منصة أبشر عبر الإنترنت.
• يتحقق الوكيل العقاري من بيانات المستأجر ثم يُدخل جميع المعلومات المطلوبة.
• بعد ذلك يقوم المؤجر والمستأجر بالانتقال إلى منصة أبشر ،
• وبعد ذلك يتم استكمال عملية التسجيل للعقد
• بعد ذلك يتم الضغط على خيار الخدمة الإلكترونية واختيار الخدمة .
• ثم انقر فوق الخيار للتحقق من إيجار طرفي العقد.
• بعد التأكد من بيانات عقد الإيجار ، انقر فوق الزر “متابعة”. اقبل العقد ، ثم وافق على جميع الشروط والأحكام ، ثم اضغط على زر التأكيد.

شروط توثيق عقد الإيجار

هناك عدة شروط يجب توافرها لكي يتم أبشر توثيق عقد إيجار

بطريقه سليمه و صحيحة وهذه الشروط هي :

1. يجب أن يكون المستأجر سعوديًا ويعيش على أرض في المملكة العربية السعودية.
2. يجب أن يكون المؤجر أحد المستثمرين في قطاع العقارات أو مالك العقار أو أحد عملائهم.
3. يجب على أحد طرفي العقد تقديم هوية صالحة.
4. في حالة التحويل الملكي ، يجب على المؤجر دفع جميع رسوم الصيانة الدورية بالإضافة إلى التزامه بصحة العقد

رسوم توثيق عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية

على الرغم من أن المستأجر لا يتقاضى أي رسوم عند تسجيل عقد الإيجار ، إلا أن المؤجر يدفع مائة وخمسة وعشرين ريالًا عن كل وحدة عقارية ويؤجرها ، لأن المؤجر ملزم بدفع جميع الرسوم الممكنة التي تحصلها المملكة العربية السعودية • الوكالة المعينة هي المسؤولة ، ويجب دفع هذه الرسوم عن طريق أبشر قبل أن يتم تسجيل العقد إلكترونياً.

توثيق العقد من منصة أبشر

توفر وزارة الإسكان في السعودية طريقة جديدة لتسجيل عقد الإيجار من خلال منصة أبشر في المملكة العربية السعودية ، وذلك بالذهاب إلى وكيل عقاري والحصول على الموافقة ، ثم إدخال البيانات المتعلقة بالعقار كطرف في العقد ، حتى يتمكن كل من المؤجر والمستأجر من استخدام أبشر الإلكتروني والموافقة على العقد