ما هو الحد الأعلى لبيع أو شراء عقار عبر بوابة ناجز؟ وزارة العدل تجيب

تشهد المملكة مؤخرا طفرة كبيرة في مجال العقارات، وهو الأمر الذي دعا وزارة العدل إلى إطلاق الدليل الإرشادي للإفراغ العقاري الإلكتروني، والذي يتضمن شرح تفصيلي يكشف عن الطريقة الصحيحة لاستخدام الخدمة من خلال بوابة ناجز الإلكترونية ، وقد أشار الحساب الرسمي للوزارة على موقع التغريدات ” تويتر”، إلى أن السبب وراء إطلاق الوزارة لمثل هذا الدليل يأتي ضمن عملها الدائم على تيسير وتسهيل الإجراءات والخدمات على المستفيدين ومساعدتهم في اختصار كلا من الوقت والمجهود عليهم، خاصة و أن خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني التي أتاحتها الوزارة تعمل على نقل ملكية أي عقار، سواء كان هذا العقار عبارة عن أرض أو بناء بشكل مباشر من البائع إلى المشتري، وكان هذا الانتقال للملكية عن طريق البيع أو الهبة من خلال البوابة الالكترونية وخدمة الموثق، مع العلم بأن الدليل لا يحتوي فقط على الشرح الخاص بالخدمة لكلا من البائع، والمشتري، وإنما يتضمن أيضا شروط الخدمة، وما هي شروط الصك العقاري، وما هي الإجراءات التي يقوم بها كلا من البائع والمشتري، إضافة الى الشروط الخاصة بعملية التوثيق المالي.

ما هو الحد الأعلى لبيع أو شراء عقار عبر بوابة ناجز؟ وزارة العدل تجيب

ومنا سبق و أشرنا إلى أن الوزارة قد أكدت على أن هناك شروط وأحكام لخدمة الإفراغ العقاري يجب أن يلتزم بها كلا الطرفين، والتي تتمثل في تعهد و إقرار أطراف العملية على أن المعلومات المقدمة في عملية البيع أو الشراء هي معلومات صحيحة بالكامل، مع العلم بأنه في حالة تم الكشف عند وجود أي معلومات غير صحيحة، يكون للجهات المعنية كل الحق في القيام باتخاذ جميع الإجراءات النظامية والقانونية في هذا الشأن .

كما أكدت الوزارة على أن العملية إلكترونياً ” بيع – شراء” ، يتم الغاؤها على الفور في حالة واحدة و هي عدم قيام المشتري بقبول الطلب في خلال مدة تصل الى ثلاثة أيام بحد أقصى .

كما أشارت إلى أن هناك لأي عملية بيع أو شراء حد أعلى و حد أدنى، والحد الأعلى للعملية العقارية يقدر بحوالي 3 مليون ريال سعودي، كما أن الحد الأدنى لها هو 1000 ريال سعودي.