صندوق التنمية العقارية يطرح وحدات سكنية تحت الإنشاء وتمويل بأقساط ميسرة ٥%
يقدم صندوق التنمية العقارية برامج تمويل مختلفة تتناسب مع مختلف شرائح المجتمع وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان، حيث يعمل على طرح عدد من الوحدات السكنية مؤخراً من خلال برنامج “سكني”، فيقدم عدد من برامج التمويل أو ما يسمى (بالقرض العقاري) والتي تشمل : (امتلاك وحدة سكنية جاهزة – وحدات تحت الإنشاء – البناء الذاتي – رهن العقار- التمويل العقاري القائم) ، وآخر هذه العروض التي يقدمها صندوق التنمية العقارية امتلك وحدة سكنية تحت الإنشاء بأقساط ميسرة من خلال تطبيق “سكني” الجديد.
ما المقصود بالوحدات السكنية تحت الإنشاء
هو أحد منتجات برنامج التمويل التي يقدمها صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع جهات تمويلية أخرى كالبنوك وشركات التمويل المختصين عقاريين، بحيث تتيح للمستفيدين إمكانية اختيار الوحدة السكنية التي يرغب بها واختيار تصميمها قبل البناء وذلك من خلال عرض عرض مجسم لتفاصيل المنزل وتقسيم البناء قبل استلامه، وإذا تم الاتفاق يمكن للعميل استلام وحدته السكنية خلال ثلاث سنوات.
أبرز الأسئلة الشائعة الخاصة بمشاريع الوحدات السكنية تحت الإنشاء
وردت العديد من الأسئلة والإستفسارات حول عملية الشراء للوحدة السكنية تحت الإنشاء لمعرفة كافة التفاصيل عنها، وجاء الرد من صندوق التنمية العقارية عبر الموقع الرسمي له على تويتر موضحاً كافة التفاصيل على النحو التالي:
- أولاً: هل يجب على المستفيد تقديم دفعة أولى للجهة الممولة للاستفادة من منتج شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء؟
وكان الرد، نعم يجب تقديم دفعة أولى للجهة الممولة والتي تبلغ بقيمة ١٠% من قيمة العقار، ولكن يمكن تقديم طلب لتخفيض الدفعة وبذلك تكون بقيمة ٥% فقط.
- ثانياً: هل يوجد مدة محددة لتسليم الوحدة السكنية للمستفيد؟
وجاء الرد، نعم يتم تسليم الوحدة السكنية خلال ٣ سنوات من تاريخ توقيع العقد.
- ثالثاً: هل يمكن للمستفيد شراء عقار تحت الإنشاء “عظم” من السوق؟
التمويل المدعوم لا يشمل شراء عقار غير مكتمل البناء “من السوق” ، ولكن يمكن شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء من المشاريع الخاصة بوزارة الإسكان.
- رابعاً: ما آلية سداد الأقساط في منتج شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء؟
وكان الرد، يمكن سداد الأقساط بنسبة ٥% من قيمة المنتج لمدة ٣ سنوات خلال فترة الإنشاء، ويمكن سداد باقي الأقساط بعد تسليم الوحدة السكنية .
- خامساً: هل يمكن للمستفيد الاستفادة من التمويل المدعوم لشراء وحدة سكنية تحت الإنشاء بدون تحويل للراتب؟
وكان الرد، نعم يمكنك الاستفادة دون تحويل الراتب حيث يتم التعامل مع بعض شركات التمويل مثل: (شركة بداية – شركة دار التمليك – شركة أملاك العالمية – شركة دويتشه الخليج- الشركة السعودية لتمويل المساكن).
مميزات التمويل لمشاريع الوحدات السكنية تحت الإنشاء
يتميز التمويل لمشروع الوحدات السكنية تحت الإنشاء من صندوق التنمية العقارية بعدة مزايا أهمها:
- يتميز التمويل بأقساط مرنة قد تكون متزايدة أو متناقضة.
- يمكن تخفيض نسبة الأقساط الدفعة مقدماً من ١٠% إلى ٥% فقط.
- يمكنك بكل سهولة تقسيط الدفعة المقدمة .
- يمكنك تأجيل السداد لمدة سنتين خلال فترة استلام الوحدة .
- تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة في حالة المسكن الأول بقيمة ٨٥٠ ألف ريال سعودي كحد أقصى.
لخدمتكم بشكل أفضل
يمكنكم التواصل من خلال الاتصال على الرقم التالي 199088 أو بالتواصل على الموقع الرسمي صندوق التنمية العقارية .
خطوات تملك منزلك بسهولة:
أعلن صندوق التنمية العقارية من خلال صفحته الرسمية عبر موقع التواصل الاجتماعي “تويتر” عن إمكانية تملك منزل بكل سهولة في عدة خطوات يجب على الشخص المستفيد اتباعها، ومن خلال هذا المقال نعرض لكافة متابعينا خطوات تملك منزل بكل سهولة:
- التسجيل في خدمة المستشار العقاري
- استعراض توصيات الجهات التمويلية
- التواصل مع الممول
- البدء في إجراءات التمويل
- توقيع العقد
ومن الجدير بالذكر أنه يمكن تملك المنزل بشكل ملائم ومكتفي مع هذ العصر والظروف الحالية التي تمر بها المملكة العربية السعودية من خلال التخطيط من قبل الشخص المستفيد لمستقبل منزلك بخطوات مدروسةعبر اختيار المنتج المناسب لك من القرض العقاري، بالإضافة إلى الإدخار بالاستقطاع من راتبك الشهري بنسبة محددة 30% للحصول على الدفعة الأولى المقدمة، ويتم من خلال هذه الخطوات تملك المنزل بكل سهولة دون مواجهة أي مشاكل.
تعليقات