سكني يوفر 6 مزايا تمويلية للمشاريع تحت الإنشاء

يبحث المواطنين في المملكة العربية السعودية في الفترة الأخيرة حول مشاريع سكني، حيث يعد برنامج سكني من أكبر البرامج التي تعتمد مشاريع كبيرة بمميزات متعددة، حيث تشهد في هذه الآونة الأخيرة المشاريع تحت الإنشاء وذلك بالشراكة بين برنامج سكني والمطورين العقاريين إقبالاً متواصلاً من المواطنين لما تشتمل عليه من مزايا متنوعة تجعلها أحدى الخيارات المناسبة لسكن الأسر السعودية ضمن بيئة مكتملة الخدمات والمرافق والبنية التحتية وفي ظل متابعة مستمرة عبر برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” للرقابة عليها والتأكد من جودة التنفيذ والتقيد بجدول التسليم.

سكني يقدم مميزات تمويلية :

ويقدم البرنامج جملة من المميزات التمويلية للحصول على قرض عقاري مدعوم الفائدة بنسبة تصل إلى 100% لشراء وحدات سكنية تحت الإنشاء، ومن خلال هذا المقال نعرض المميزات التمويلية للمشاريع تحت الإنشاء:

1. تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى لسعر الشراء بقيمة 850 ألف ريال سعودي.
2. إعفاء في حال الوفاة أو العجز الكلي.
3. قسط مر متزايد أو متناقص.
4. تخفيض الدفعة المقدمة 5%
5. تقسيط الدفعة المقدمة
6. تأجيل السداد لمدة سنتين
7. تنوع تصاميمها ونماذجها ضمن 80 مشروعاً توفر أكثر من 132 ألف وحدة.

إمكانية تخفيض الدفعة الأولى:

يتيح شراء الوحدات السكنية تخفيض الدفعة الأولى المقدمة بنسبة تتراوح من 5% بدلاً من 10%، حيث يتم تقسيطها وفقاً للمبلغ المحدد بدلاً من تقديمها  دفعة واحدة، ومن الممكن أن يتم تأجيل السداد لمدة سنتين، وذلك وفق الشراكة الاستراتيجية التي من المتوقع أن تتم بين العديد من الجهات ومنها الجهات التمويلية والمطورين العقاريين ووزارة الإسكان وصندوق  التنمية العقارية تحت مظلة برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 – بهدف زيادة نسب التملك إلى 70%.

بيئة سكنية متكاملة:

تضم البيئة السكنية المتكاملة العديد من المشاريع التي يتم بيعها على أعلى جودة بالإضافة إلى المرافق التعليمية والترفيهية والصحية وغيرها من المرافق العامة التي تجذب الساكن أو المشتري، علماً بأن هذه المشاريع ومن ضمنها مشروع سكني لها أسعارها التنافسية التي لا مثيل لها في السوق، حيث سهل البرنامج كيفية الشراء في حالة أن السعر عالي من خلال التمويلات العقارية السهلة، كما تتميز وحدات المشاريع بجودتها ووجود ضمانات لما بعد البيع، وتقع معظم تلك الوحدات ضمن الضواحي السكنية الكبرى التي أعلن عنها برنامج سكني في موقع استراتيجي على مقربة من الخدمات الحيوية كالمطارات والمستشفيات والجامعات في عدد من المدن منها الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة ضمن بيئة سكنية تعد نموذجا لحياة عصرية حديثة تتوافق مع مستهدفات برنامجي “الإسكان”  “وجودة الحياة” وبأسعار تتراوح بين 250 – 750 ألف ريال بتصاميم عصرية ويمكن معاينتها وحجزها عبر موقع وتطبيق “سكني” الإلكتروني على الرابط الخاص بها المذكور أعلى المقال.