مالك الشقة ملزم بسداد قيمة التصالح وليس صاحب العقار
أعلنت التنمية المحلية أن صاحب الشقة هو المسؤول عن دفع قيمة التصالح نتيجة للبناء المخالف للعقار وليس صاحب العقار وذلك تبعا للقانون الجديد الذي أعلنه الدكتور خالد قاسم وهو أن ملاك الشقق الموجوده في العقار المخالف ملزمون بدفع رسوم التصالح وليس مالك العقار.
الأسباب التي تجعل أصحاب العقار ملزمون بدفع رسوم التصالح
- قد يكون مالك العقار الأساسي متوفي أو مسافر.
- سكان العقار المخالف على علم قبل شراء وحدات العقار بأنه مخالف.
- مالك العقار الأساسي غير مسؤول عن أي شئ في العقار.
طريقة سداد رسوم التصالح
يتم سداد رسوم التصالح للتنمية المحلية للوحدات المخالفة فقط فلن يتم دفع رسوم التصالح لجميع وحدات العقار لكل للوحدات المخالفة فقط وأعلنت التنمية المحلية عن قيامها بإنشاء مقرات في كل محافظة يتوجة إليها سكان الوحدات المخالفة للاستعلام وسداد الرسوم الواقعة عليهم.
مايجب أن تفعلة قبل شراء شقتك
- يجب عليك قبل شراء شقتك في أي عقار معرفة إذا كان العقار مخالف أم لا.
- التأكد من وجود تراخيص للمبنى قبل شراؤه.
- الهدف من تنفيذ ذلك القرار من قبل التنمية المحلية.
ومن جانبها أكدت التنمية المحلية ووزارة الإسكان على أن الرئيس السيسي يتابع هذه القرارات المتخذة بنفسة والهدف من تنفيذ كل هذة المخالفات والقرارات هو الحفاظ على ماتبقى من العمران وقام رئيس التنمية المحلية بالاجتماع مع وزير الاسكان لمناقشة كل هذة القرارات قبل اتخاذها وتنفيذ العقوبات على المباني المخالفة وتم صدور بعض القرارات الخاصة بالبناء على الأراضي الزراعية وبعض قرارات الإزالة للمباني المخالفة وتم أيضاً صدور قرار بإنشاء الجراجات وانها سوف تقوم على حسب مساحة المبنى القائم هدفنا هو الحفاظ على الأراضي الزراعية والعمران من المخالفات المقامة عليها.
تعليقات