توثيق رهن أعيان الكترونيا .. كيفية فك الرهن والتحقق من الرهن المعلق

خطوات وطريقة فك الرهن عبر صندوق التنمية العقارية، كثير من المواطنين يتساءلون عن كيفية فك الرهن، فمن الجدير بالذكر أنه قام الصندوق العقاري بالمملكة بالإشارة إلى أنه حتى يتمكن الشخص من تقديم طلب لفك الرهن وينبغي دفع القيمة الخاصة بالوحدة بصورة كاملة، وهناك سلسلة من الخطوات التي لا بد من أن يتم السير عليها لفك الرهن، وفيما يلي سوف نوضح لكم تلك الخطوات.

طريقة فك الرهن عبر صندوق التنمية العقارية

فيما يلي كيفية فك الرهن من خلال صندوق التنمية:

• تسجيل الدخول على موقع صندوق التنمية العقارية.
• اختيار الخدمات الإلكترونية.
• ثم الضغط على خدمات المواطنين.
• ثم الضغط على فك الرهن العقاري.

شروط فك الرهن وبيع العقار

هناك الكثير من المعايير والشروط اللازمة التي ينبغي أن تكون متوفرة في المواطن الراغب في فك الرهن، منها ما يلي:

• كون العقار جائز للبيع.
• لا بد من أن يكون مبلغ الدين أو القرض يقوم بتغطية مبلغ العقار.
• ينبغي أن يكون الشخص الراغب في فك الرهن من يملكه.
• دفع الدين إلى التاريخ المحدد، فإن انتهى هذا الموعد ولم يقوم الراهن بسداد المبلغ سينزع العقار منه.
• التيقن من سلامة العقار إلى أن يتم الانتهاء من دفع الدين.
• لا ينبغي على الشخص أن يقوم بأعمال ترميم إلى أن يتم الانتهاء من موعد رهن العقار.

الأوراق المطلوبة عند طلب نقل ملكية العقار

يقوم الكثير من الأشخاص بالتساؤل عن الأوراق المرادة بمجرد تقديم الطلب المتعلق بنقل ملكية العقار، من بينها ما يلي:

• نسخة من الصك المرهون.
• كما أنه عند المتقاعد لا بد من أن يتم تقديم نسخة من البطاقة الخاصة بالهوية الوطنية.
• الاستمارة الخاصة باتفاقية بيع العقار.
• برنت من جانب التأمينات الاجتماعية.
• كما أنه لا بد من أن يتم تقديم كشف حساب حتى ثلاثة أشهر للمشتري.
• تعريف الراتب.
• كما أنه بحالة الموظف أو الموظفة، ينبغي تقديم النموذج الخاص بإثبات العنوان.
• كذلك أنه بالنسبة للشخص المتقاعد أو المتقاعدة، ينبغي أن يتم تقديم النموذج الخاص بإثبات العنوان لغير الموظف.
• نسخة من عقد المبايعة وهذا بين كلًا من البائع والمشتري.
• كما أنه لا بد من أن يتم تقديم نسخة من البطاقة الخاصة بالهوية الوطنية للمشتري.
• ملء النموذج الخاص بإقرار سمة للمشتري.
• نسخة من البطاقة الخاصة بالهوية الوطنية للبائع.