بالفيديو طريقة إلغاء عقد الإيجار في المملكة وهل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة

باستخدام خطوات بسيطة أصبح بإمكانك الآن إلغاء عقد الإيجار بكل سهولة وأنت في منزلك، ما عليك سوى القيام باتباع خطوات إلغاء عقد الإيجار في الفقرات التالية.

نظام عقد الإيجار الالكتروني، يعتبر من الأنظمة المميزة التي حرصت وزارة الإسكان على القيام بإنشائها، وهذا بسبب اختصار الكثير من الوقت في عمل الإجراءات، ويعطيك العديد من المزايا والخدمات التي تساعدك في تأجير او كتابة عقد إيجار او فسخ العقد بالتراضي بين الطرفين أو إذا قام أحد الاطراف بالاخلال بالعقد، لذلك لنتعرف على المزيد من التفاصيل عبر الاتي.

الغاء عقد الإيجار من قبل المستأجر

عقد الإيجار هو عقد به بنود يجب على كلاً من المؤجر والمستأجر أن يقوموا بتنفيذها، وعند قيام أحد الأطراف بالإخلال بأحد بنود العقد أن العقد يعتبر لاغي، كما أنه لا يمكن لأحد الطرفين أن يقوموا بإلغاء العقد إلى بموافقة الطرف الآخر إلا إذا كان هناك حالات تجعلك تقوم بهذا الأمر، وتستطيع أن تقوم بفسخ أو إلغاء عقد الإيجار إلكترونيًا عبر الخطوات في الفقرة التالية.

خطوات الغاء عقد ايجار

بعد موافقة الطرفين يجب أن تقوم بتنفيذ الخطوات التالية حتى تتمكن من إلغاء العقد بنجاح:

• قم بالذهاب إلى منصة إيجار عبر هذا الرابط ejar.sa.
• اختار من القائمة الرئيسية العقود.
• انزل إلى أسفل تجد خيار الحالة وقم فيها باختيار إنهاء العقد.
• تنتقل إلى الصفحة التالية تجد خطوات طلب انهاء العقد قم بالنقر على كلمة التالي.
• يظهر لك نموذج به رقم العقد، الطرف الطالب للإنهاء إذا كان المؤجر أو المالك.
• السبب وراء الإنهاء، تاريخ بدء إنهاء العقد والملاحظات وقم بالنقر على التالي.
• الصفحة التالية يكون فيها تسوية الأمور المالية، قم باختيار تسوية جميع المدفوعات أو الدفعة النهائية للمستأجر.
• يظهر لك طلب الإنهاء الذي قمت بتسجيل البيانات له، وعليك فقط الضغط على كلمة تأكيد طلب الإنهاء.
• تظهر لك رسالة صغيرة أنه تم إرسال الطلب (رقم الطلب) بنجاح ملحوظة سينتظر الموقع موافقة كلاً من المؤجر والمستأجر وسيتم تنفيذ الطلب.

هل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة؟

لا، وهذا لأنه لا يحق لأي من المؤجر أو المستأجر من القيام بفسخ عقد الإيجار إلا القيام باتباع بعض الشروط المتعارف عليها أو يمكن فخس العقد بالتراضي، وإذا قام المؤجر هو بفسخ العقد يجب عليه أن يقوم بتعويض المستأجر عن باقي المدة، وإذا قام المستأجر بإنهاء عقد الإيجار يجب أن يقوم بإبلاغ المؤجر قبل أن يرحل بشهرين على الأقل، وهذا لكي يتمكن من الإعلان وإيجار مستأجر آخر.