الرئيسية أخبار السعودية

نظام الوساطة العقارية ما هي الأنشطة الخاضعة للنظام الجديد ؟ خطوات التسجيل بهيئة العقار

بواسطةمحمود مروان آخر تحديث

نظام الوساطة العقارية الجديد وبدأ العمل بالنظام الجديد، مع إعطاء مهلة 180 يوم لتصحيح الأوضاع بدون مقابل مادي، أصبح ذلك حديث الساعة بالمملكة العربية السعودية خلال الساعات الأخيرة، حيث تم إصدار مرسوم ملكي يتيح للممارسين العقاريين الحاليين العاملين في مجالات الوساطة والخدمات العقارية، بتصحيح أوضاعهم وتنظيمها خلال 6 أشهر، تبدأ من 18 يناير 2023، الموافق 25 جمادي الأخر 1444، وحتي 18 يوليو 2023، الموافق 30 ذي الحجة 1444، وقد تم تحديد الأنشطة الخاضعة للنظام الجديد نوضحها فيما يلي، كما نوضح للراغبين في التسجيل بهيئة العقار خطوات التسجيل والرابط الرسمي للتسجيل فتابعونا.

رابط وخطوات التسجيل بهيئة العقار

  • الدخول على الموقع الإلكتروني “rega.gov.sa“.
  • الضغط على الخدمات الإلكترونية.
  • النقر على تسجيل دخول.
  • كتابة رقم الهوية وكلمة المرور.
  • الضغط على تسجيل الدخول.
  • الموافقة على الشروط والأحكام.
  • كتابة بيانات الشركة العقارية كاملة وصحيحة.
  • يتم إرسال رسالة نصية بنجاح عملية التسجيل.

 ما هي شروط الترخيص لممارسة الوساطة العقارية للأفراد ؟

  1. بلوغ سن 18 عام.
  2. يكون طالب الترخيص كامل الأهلية.
  3. ألا يكون طالب الترخيص محكوم عليه في قضية مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد تم رد اعتباره.
  4. اجتياز البرنامج التأهيلي لكل نشاط.
  5. استيفاء المقابل المالي للترخيص باستثناء ترخيص ممارسة التسويق والإعلانات العقارية.

متطلبات ترخيص ممارسة الوساطة والخدمات العقارية للمنشآت

  • وجود سجل تجاري ساري الصلاحية متضمناً الأنشطة المراد الترخيص لها.
  • أن يكون المدير المسئول كامل الأهلية.
  • ألا يكون المدير المسئول محكوم عليه في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد تم رد اعتباره.
  • أن يكون المدير المسئول مؤهلاً ممارسة النشاط وفق ما تحدده الهيئة.
  • استيفاء المقابل المالي للترخيص باستثناء ترخيص ممارسة التسويق والإعلانات العقارية.

ماهي الأنشطة الخاضعة لنظام الوساطة العقارية ؟

  1. نشاط الوساطة العقارية.
  2. التسويق العقاري.
  3. إدارة الأملاك.
  4. نشاط إدارة المرافق.
  5. المزادات العقارية.
  6. الإعلانات العقارية.
  7. الاستشارات والتحليلات العقارية.

الفرق بين الوسيط العقاري والمسوق العقاري

يتساءل الراغبين في العمل بالمجال العقاري، عن الفارق بين الوسيط والمسوق العقاري، ونوضح لكم الفارق من خلال التعريف بكل مهنه منهم، حيث يعتبر الوسيط العقاري شخص طبيعي فرد أو اعتباري منشأة، مرخص له العمل بالوساطة العقارية أو تقديم الخدمات العقارية والأنشطة المتعلقة بالعقار، وكذا التسويق للعقار وبيعة وبيع منفعته وتأجيره وإدارته، والتسويق العقاري هو الترويج لمنتج عقاري باستخدام الوسائل الدعائية والإعلانية وفقاً للنظام.

شارك