مخالفات نظام الوساطة العقارية

مخالفات نظام الوساطة العقارية هو مشروع قامت بدعوتها هيئة العقارات العامة ودعوة جميع المهتمين لإبداء الآراء حول ذلك المشروع، وذلك مع عقوبات نظام الوساطة عن طريق الموقع الخاص باستطلاع الرأي في مشروع مخالفات نظام الوساطة العقارية، الذي يهدف إلى تصنيف جميع المخالفات عن طريق نظام يدعى نظام الوساطة.

مخالفات نظام الوساطة العقارية

• يتساءل الكثير هذه الفترة حول مخالفات نظام الوساطة العقارية، حيث صدر قرار بمرسوم ملكي بخصوص تصنيف المخالفات بنظام يدعى نظام الوساطة.
•  وهو يشمل أهم المخالفات التي تتعلق بالتراخيص والعمولة والعربون والضمان، وأيضاً المخالفات الخاصة بالوثائق العقارية.
•  كما قامت هيئة العقارات بدعوة جميع المواطنين المهتمين بإبداء الآراء، وعملت على توضيح جميع العقوبات المتعلقة بالإنذار والإغلاق المؤقت.
• تبدأ الغرامة المتعلقة بالتراخيص من 100 ريال سعودي إلى 40.000 ريال سعودي، ويتم تحديد الغرامة تبعًا لنوع المخالفة.
•  وقد تم تصنيف المخالفات في صورة جدول إلى أربع أقسام، ومن ضمنها الممارسة لنشاط الوساطة العقارية.
•  دون احتياج الشخص إلى الحصول على ترخيص ساري أو حتى بعد انتهائه، وذلك من تقديم معلومات غير صحيحة للحصول على ترخيص يتعلق بممارسة النشاط ومخالفات أحكام الترخيص.

جدول تصنيف المخالفات

تم تصنيف الجدول الذي يتعلق بتصنيف المخالفات إلى ستة أقسام، وسيتم ذكرها فيما يلي:

• عدم التقيد بأي نموذج.
• عقود إلزامية تتعلق بالخدمات العقارية والأنشطة.
• عدم الإيداع أو التسجيل لعقود الوساطة والصفقات العقارية المبرمة، التي يتم إنهائها عبر الموقع الالكتروني.
• عدم التمكين للمكلفين في الرقابة.
• ضبط كل ما يتعلق بتنفيذ المهمات.
• الشخص الوسيط للاسرار التي تتعلق بالصفقات في محل الوساطة والامتناع عن أي فعل يُعد ضررًا لمصالح الأفراد الذين يتعاملون مع الوسيط، أو فعل يتعارض مع الأحكام التي تتعلق بالنظام.

كما يتضمن جدوى التصنيف للمخالفات، مخالفات العربون ومخالفات العمولة والضمان. حيث أنه قد تم تقسيمه إلى خمسة أقسام منها عدم تسليم مبالغ الهيئة واحتفاظ الوسيط بما قدم إليه من عربون.

وذلك حتى يضمن حقه مع تسليم الوسيط لأي مبلغ قد تناوله من أي طرف من المتعاقدين بالحد الذي يتجاوز فيه المطلوب لإنهاء العمل.