تفاصيل طرح اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية ١٤٤٤ للاستطلاع
قامت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية بطرح اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية من خلال المنصة الإلكترونية استطلاع ١٤٤٤، وذلك من أجل استقطاب مشاركات المؤسسات الحكومية والخاصة والحصول على آرائهم والملحوظات المختلفة التي تخص اللائحة قبل أن يتم إقرارها خلال الشهر المقبل، لافتةً إلى ضرورة المبادرة وإعطاء الرأي بعد تسجيل الدخول إلى منصة استطلاع الإلكترونية.
وأشارت الهيئة إلى أنه يوجد سبع وعشرين مادة داخل اللائحة ويمكن الاطلاع عليها بعد الحصول على الثماني فصول الرئيسية والتي شملت على شروط إصدار التراخيص وما هي الأحكام والإجراءات المطلوبة لاستلامها، وكذلك تفاصيل عقود الوساطة وأهم الضوابط التي تتعلق بالخدمات العقارية في المملكة وفترة الترخيص وغيرها من الأحكام.
اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية
كما أن اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية تحتوي على العقوبات والمخالفات التي يتم توقيعها على كل من يخالف أي بند من البنود ويمكن الوصول إلى التصويت عن طريق الخطوات التالية:
- الدخول إلى رابط منصة استطلاع الإلكترونية.
- ثم اختيار تسجيل الدخول.
- يمكن للمواطنين الدخول بحساب أبشر أو النفاذ الوطني الموحد.
- بعد التمكن من الوصول إلى اللائحة يرجى قراءتها جيدًا ثم البدء في التصويت وكتابة أي ملاحظة.
نشاط الوساطة العقارية في السعودية
واحتوت اللائحة على كافة ضوابط ممارسة نشاط الوساطة العقارية في المملكة وأنها قاصرة فقط على الأفراد الذين استطاعوا إصدار التراخيص الرسمية بعد إتمام البرنامج التأهيلي للأنشطة وأيضًا التسجيل إلكترونيًا في الموقع المعنية بهذا الأمر.
ويتعين أن تقوم المنشأة بالحصول على ترخيص أيضًا من أجل مزاولة نشاط إدارة الأملاك العقارية والمشاركة في المزاد العقاري كذلك، وبعد اعتماد اللائحة رسمية ينبغي على الوسيط الالتزام بكافة بنودها ومن بينها اطلاع جميع الأطراف على الصفقات العقارية والمعلومات والأوراق الرسمية ذات الصلة، مع ضرورة الحفاظ على سرية البيانات.
وللوصول إلى خدمة إنهاء الوساطة العقارية لا بد من الدخول إلى المنصة الإلكترونية وكتابة البيانات المطلوبة، وذلك للحفاظ على حقوق كافة الأطراف، وجاءت اللائحة متضمنة على كل ما يخص الضمانات المالية أو البنكية وما هي طريقة الاستلام.
تعليقات