كيفية شراء منزل عن طريق البنك الإسلامي بالجزائر

يبحث الكثير من المواطنين في الجزائر عن كيفية شراء منزل عن طريق البنك الإسلامي حيث تمنح البنوك البنوك الإسلامية المواطنين قرض يمكنهم من شراء سكن للتمليك من خلال طلب قرض تمويلي من بعض المؤسسات المالية داخل المملكة، نتعرف من خلال السطور التالية على الخطوات بالتفصيل.

كيفية شراء منزل عن طريق البنك الإسلامي

تقدم الكثير من البنوك الإسلامية الموجودة بالدولة الجزائرية قروض تمويلية تمكن المواطنين من شراء المنزل وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية وذلك من خلال اتباع طريقة من الطريقتين كما يلي:

1. بيع المرابحة: وهو يُعد أحد أنواع البيع التي يقوم المواطن فيها بتقديم طلب شراء للبنك ومن ثم تحديد السلعة المراد الحصول عليها مع تحديد المواصفات ومن ثم يقوم البنك بوعد المواطن بشراء تلك السلعة.
2. القرض الحسن: وهي طريقة نادرًا ما تقوم بها البنوك الإسلامية وهو أمر يعود إلى أن تلك الأموال هي أموال بعض المستثمرين الذين يقومون بإيداعها للمرابحة وليست لمنح القروض.

شروط قرض شراء منزل من بنك السلام

حتى يتمكن المواطن من الحصول على قرض لشراء منزل من البنك الإسلامي يتعين عليه تحقيق مجموعة من الشروط وهي كالتالي:

• أن يكون الشخص المتقدم يحمل الجنسية الجزائرية.
• أن لا يقل عمر المتقدم عن 18 عام كما يجب ألا يتجاوز عمره 70 عام.
• ضرورة أن يتم توطين الراتب الشهري للمتقدم لدى بنك السلام.
• أن لا يكون عقد العمل الخاص بالمتقدم مشروط بمدة محددة.
• على المتقدم أن يكون لديه دخل شهري ثابت أو صاحب مهنة حرة أو موظفًا أو تاجرًا.
• أن لا يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 40 ألف دينار جزائري، أو 1500 يورو للمتقدمين المقيمين في المهجر.
• على العميل أن يقوم بتسديد دفع هامش جدية يبدأ من 20% من القيمة الإجمالية للعقار.

الأوراق والمستندات المطلوبة لأخذ قرض من بنك السلام

أعلن بنك السلام الجزائري أن هناك مجموعة من الأوراق والمستندات التي يجب إحضارها للحصول على القرض وهي كالتالي:

• صورة شهادة ميلاد المتقدم رقم 12.
• صورة من الشهادة السلبية لا تتجاوز 3 شهور.
• صورة من عقد ملكية العقار.
• صورة من الدفتر العقاري للمتقدم.
• صورة من الشهادة العائلية للمتزوجين.
• كشف راتب عن أخر 3 شهور.
• صورة شهادة عمل حديثة.