[تحديث منصة احكام] تسجيل دخول SSO.ehkaam عبر منصة النفاذ الوطني 1444 تملك أراضي

تحديث منصة احكام الذي قامت بالإعلان عنه لتسجيل الدخول وتملك الأراضي في جميع مناطق المملكة، حيث تعتبر المنصة هي البوابة الأولى للتملك الصحيح والأحدث الذي تم الإعلان عنه أخيرا في المملكة العربية السعودية، وذلك للحصول على صك عقري وتوثيق الصكوك وإثبات الملكيات، وتقوم المنصة باستقبال الطلبات بحساب الفرد عليها والذي يقوم بإنشاء هذا الحساب بالطريقة الجديدة.

توثيق الصك العقاري عبر احكام

أعلنت المملكة عن كافة التحديثات الجديدة فيها والخاصة بنظام تملك الأراضي، حيث أنهت على النظام الورقي أو الصكوك غير الموثقة حكوميا والتي لا يتم الاعتراف بها، ويكون على كل مواطن توثيق صكوك الشراء والبيع ودفع التكلفة الخاصة بتلك الأراضي، والتي يتم تحديدها حسب المساحات، ليتم تضمين الطلب وفق الآلية الحكومية لضمان الاستحقاق الحكومي في العديد من البرامج وإثبات الملكيات.

[تحديث منصة احكام] تسجيل دخول SSO.ehkaam عبر منصة النفاذ الوطني 1444 تملك أراضي

كانت المنصة التي قامت المملكة باستحداثها هي الوجهة الأولى للاستخدام والتوثيق بيلا عن الإشهار العقاري الوري القديم وجاءت في إطار تحديث منظومة التمسك والتسجيل في القرن الواحد والعشرين، وتم وضع العديد من المعايير الصارمة التي تضمن عدم التلاعب بالملكيات والإثبات لقانوني لها للمتملكين، وقامت بذلك بتحديث المنظومة الخاصة بالتوثيق ليتم ربط كافو معلومات المواطنين بالمنصة الوطنية الموحدة والتي تنتهي بقاعدة بيانات وزارة الداخلية للمواطنين.

متى يتم الإعلان عبر منصة إحكام

تستقبل المنصة طلبات التوثيق العقاري، وخاصة للذين واجهتهم مشكلات في التسجيل أو الاستحقاق في حساب المواطن، حيث يجب أن يتم إثبات الملكيات بالشكل الرسمي بمؤسسات المملكة لضمان الاستحقاق أو عدم الاستحقاق، كما يكون على كل فرد إثبات الملكيات وإلا يتعرض للمساءلة القانونية، وتم وضع هذا القانون مؤخرا لإنهاء المنازعات على الأملاك بين المواطنين وضمان عدم ضياع الحقوق، ويدخل الطلب بعد ذلك في مرحلة المراجعة ليتم رفعه للمقام السامي والبت فيه في وقت قريب بعد التثبت من البيانات الخاصة بالتملك.

كيفية التسجيل في أحكام عبر نفاذ

أعلنت منصة أحكام تغيير منظومة التسجيل الإلكتروني فيها، حيث كانت المنظومة السابقة بالتسجيل ببيانات الفرد العادية ورقم الهوية، فقد تم التسهيل والتيسير على المتعاملين بربط هذه المنصة بالمنصة الوطنية الموحدة نفاذ، وتأتي بالتسجيل بخطوة واحدة ويتم بعدها وصول رسالة برقم التحقق على الهاتف النقال، ويكون على كافة المتعاملين تسجيل البيانات الصحيحة وانتظار الفترة المقررة لمراجعة الطلب وذلك للحصول على الصك الرسمي بالتملك للملكيات العقارية.

ما هي رسوم العقارات التي يتم قبول التسجيل الإلكتروني فيها

• عقار سكني تبلغ مساحته 100 متر مربع، الرسوم الخاصة به 200 ريال سعودي.
• عقار تراوح مساحته بين 100 حتى 500 متر مربع، تبلغ الرسوم المطلوبة 400 ريال سعودي.
• في حالة العقار السكني الذي تتراوح مساحته بين 500 حتى 1000 متر مربع، تبلغ الرسوم المطلوبة 800 ريال سعودي.
• عقار زراعي تبلغ مساحته 1000 متر مربع، مطلوب سداد قيمة 800 ريال سعودي كرسوم.
• العقار الزراعي الذي تتراوح مساحته بين 1000 حتى 10000 متر مربع، مطلوب سداد قيمة 1400 ريال سعودي في المقابل.
• عقار زراعي تتراوح مساحته بين 10000 حتى 25000 متر مربع، مطلوب سداد مبلغ 2000 ريال سعودي مقابل الرسوم.

كيف أتابع طلبي إلكترونيا عبر احكام

يكون في البداية على الفرد التسجيل الإلكتروني عبر منصة نفاذ بالخطوات التالية:

1. يتم تسجيل الدخول على منصة أحكام.
2. يقوم المواطن بتسجيل رقم الهوية.
3. يطلب التسجيل برقم الهاتف النقال.
4. تصل رسالة فيها رمز التحقق ويتم التسجيل به ومتابعة الطلبات.
5. يمكن تنزيل نفاذ على الهاتف النقال عبر جوجل بلاي أو ابل ستور.
6. يتم التحقق من البيانات عبر أيقونة “طلباتي” بالجزء الأعلى على اليسار.
7. تظهر بيانات الطلب المسجلة مسبقا.
8. يتم النظر في حالة الطلب (تظهر قيد الدراسة إذا لم يتم الإعلان عنه بعد).

ما معنى حالة الطلب

• الطلب قيد الدراسة تعنى لم يتم الإعلان عنه بعد.
• الطلب تحت الإفادة تعنى أنه تحت الدراسة والمراجعة، يعنى هنالك ملحوظة على الطلب، يتم بعدها اختيار “استعراض” ثم يتم تعديل الطلب من المكتب الهندسي.