سعر متر تعويضات نزع الملكية فى الأحياء العشوائية وأوراق صرف تعويض هدد عشوائيات جدة ومكة والرياض
سعر متر تعويضات نزع الملكية فى الأحياء العشوائية وأوراق صرف تعويض هدد عشوائيات جدة ومكة والرياض والاحياء التي عليها إزالة فى مدن المملكة وموعد هدد العشوائيات التي تم الإعلان عنها من قبل امانات المدن لتنفيذ خطة الحكومة فى نزع الملكيات فى الاحياء العشوائية للعمل على إزالته البعض منها وتطوير الاخر وفق رؤية المملكة 2030 والتي اطلقها ولى العهد الأمير محمد بن سلمان للقضاء على العشوائيات وتوفير السكن الملائم للمواطنين حيث تنعدم البنية الأساسية والخدمات الصحية والتعليمية فى تلك الاحياء التي صدر لها إزالة مما يجعلها بيئة خصبة لإنتشار الجرائم والامراض ومرتع للخارجين عن القانون لافتقارها للتنظيم وارتفاع الكثافة السكانية بتلك الاحياء التي صدر لها قرار هدد.
سعر متر تعويضات إزالة الاحياء العشوائية
قيمة تعويض هدد الاحياء العشوائية بالنسبة لهيئة تعويضات الرياض سوف يكون بنفس سعر تعويض نزع الملكية فى مشروع القدية والذى بلغ 3000 ريال سعودي للمتر ووصل سعر المتر فى تعويضات حي الغليل فى جدة الى 5000 ريال بعد رفض العديد من المواطنين تسليم العقارات فأضرت امانة مدينة جدة الى رفع سعر متر نزع الملكية فى الاحياء العشوائية الى خمسة الاف ريال.
الأوراق والمستندات المطلوبة للتعويض عن إزالة الاحياء العشوائية
- أولا يجب تقديم سند الملكية للعقار او صورة واضحة من السند.
- أيضا تقديم بطاقة الهوية الوطنية لمالك العقار.
- ثم تصوير العقار صورة واضحة.
- بعد ذلك صورة من إيصال فاتورة الكهرباء.
- ويجب تحديث الاحداثيات الخاصة بالعقار.
- ثم يتم تحديد الرقم ومساحة العقار.
- بعد ذلك يقوم صاحب العقار بنفسة بتقديم الطلب واضافة رقم للتواصل ومرفق مع ذلك صورة جوية موضح عليها العقار.
الاحياء التي عليها الازالة فى جدة وموعد هدد احياء جدة
- موعد إزالة الاحياء فى جدة البداية كانت فى حي غليل ووضع إشارة الهدد على باقي الاحياء.
- أيضا مازال العمل مستمر فى حي بترومين وحي المصفاة.
- ثم النزلة اليمانية 1 تم الانتهاء منها وجاري رفع الأنقاض فى النزلة اليمانية 2 والنزلة اليمانية 3 وتنتهي رفع الأنقاض فى اخر الشهر الحالي.
- كذلك احياء الثعالبة البد ستة البلد سبعة الصحيفة العمارية الكندرة السبيل الهنداوية الثغر البغدادية الشرقية ينتهي ازالتها فى منتصف الشهر القادم.
- ثم هدد أحياء الشرفية النزهة السلامة والتي سوف يتم الانتهاء منهم فى فى اخر الشهر القادم.
- أيضا حي الرحاب وحي العزيزية يتم الانتهاء منها فى اخر شهر سبتمبر.
- وبعد ذلك حي الربوة سيتم الانتهاء من الازالة فى منتصف شهر أكتوبر.
الاحياء التي عليها إزالة فى مكة
- حي النكاسة.
- ثم حي الزهور.
- كلك حي ام النبع.
- أيضا حي الخالدية.
- بالإضافة الى حي كدي المسفلة الكونكانية.
- ثم حي دحلة الرشد الطندباوي.
- وبعد ذلك احياء حارة يمن وجرول القشلة والعتيبية.
- أيضا احياء المصافي وحي ريع ذاخر.
- وأخيرا حي بخش الهنداوية.
الاحياء العشوائية فى الرياض التي صدر لها هدد
- موعد الهدد فى الرياض فى البداية حي الجبس في نطاق حدود العاصمة الرياض.
- وبعد ذلك حي الحارة الشعبية فى منطقة لحي المرسلات.
- ثم حي المنطقة العشوائية فى نطاق ساحات حي النهضة.
- كذلك حي ابن شريم فى نطاق منطقة خشم العان.
- ثم مناطق الغنامية والعماجية والجزء الشرقي من حي عكاظ.
أسباب الإزالة التي قررتها المملكة في مكة والرياض
- من الناحية الخدمية فإن معظم تلك الاحياء لم تدخلها الخدمات البلدية كما في المدن الكبري وبذلك لابد من تقوية العلاقة والثقة المجتمعية.
- ثانيا أن في تلك الأحياء مباني آيلة للسقوط ومهددة بتعرض سكانها للخطر في أي لحظة.
- ثالثا تجتهد المملكة في نشر التوعية بين السكان وأصحاب تلك المناطق لا تصلهم تلك الخدمة حيث يكونوا علي دراية ووعي كامل بالمجتمع والخدمات المجتمعية.
كيفية الحصول علي تعويض هدم المباني في الأحياء العشوائية
- في البداية يجب الدخول الي رابط امانة جدة او امانة الرياض او مكة او التابع لها الحي الذي تقيم به.
- وبعدها يتم إرفاق المستندات والأوراق المذكوره بالمقال ويتم تحويلها الي صيغة بي دي اف وترفع علي موقع الأمانة.
- ثم يمكن القيام بالذهاب الي مقر لجنة إزالة الأحياء العشوائية في في أمانة المدن وذلك لتقديم الأوراق.
- ايضا يتم عرض ملف العقار علي لجنة مكونة من امانة المدينة وهيئة العقارات بالمملكة.
- وبعد ذلك يتم مراجعة الملف وتقدير ثمن العقار وفق سعر السوق الحالي من قبل اللجنة.
- ثم تصدار الموافقة علي طلب صرف التعويض.
- أيضا يتم تحويل الملف الي هيئة العقارات والتي تعمل علي صرف تعويض نزع الملكية في الأحياء العشوائية.
اخبار عمليات هدد الأحياء العشوائية في جدة
وفق اخر تحديث من قبل امانة محافظة جدة والتي اكدت التزامها بموعد ازالة الأحياء العشوائية في جدة وسيتم الانتهاء من عمليات الإزالة والهدم ثم رفع الانقاض في منتصف شهر نوفمبر 2022 حيث سيتم الانتهاء من ازالة اثنان وعشرون حي صادر لهم قرار ازالة بمساحة ثماني عشر ونصف مليون كيلو متر مربع بالاضافة للاراضي الواقعة ضمن وقف الملك عبدالعزيز، المقدرة بنحو ثلاثة عشر مليون متر مربع وتبلغ ثمانية أحياء عشوائية.
سبب ازالة الأحياء العشوائية في جدة ومكه والرياض
وفق ما اعلنت عنه املنات المدن الخاضعة للهدم والتطوير بسبب عدم خضوع تلك المناطق للتطوير والتنظيم العمراني ولا تتطابق تلك الأحياء المواصفات الصحية ولا يوجد بها بنية تحتية حيث يكثر بها المباني الغير مرخصة التي تم بنائها بشكل عشوائي دون ان تحتوي علي شبكة طرق داخلية وتنعدم الخدمات الاساسية مثل الكهرباء والماء والهاتف والانترنت منا يجعلها في عزلة تامه ولا يوجد بها خدمات صحية ولا تعليمية مما يدفع المملكة الي إزالة الأحياء العشوائية في السعودية.
تعليقات