هل يحق لي ارجع البيت للبنك بعد الشراء من خلال تمويل عقاري من البنك

كان من ضمن الأسئلة المنتشرة في الفترة الماضية هي هل يحق لي ارجع البيت للبنك بعد الحصول على تمويل عقاري؟ حيث أنه هذه المشكلات تكون متكررة إلى حد ما، حيث ربما يكتشف المشتري بعد ذلك الكثير من المشكلات في البيت مثل ظهور بعض التشققات أو التعرض للانهيار، ولذلك يريد أن يتخلص من المنزل بأي طريقة من الطرق وخلال المقال سوف نوضح الإجراءات التي يمكن اتخاذها لحل هذه المشكلة.

هل يحق لي ارجع البيت للبنك بعد الحصول على تمويل عقاري

الكثير من المواطنين يلجؤون إلى الشراء عن طريق البنك وذلك بسبب ارتفاع الأسعار، حيث أنه بعد الشراء يكتشف العملاء بعض المشاكل، حيث أن نظام البنك هو الشراء عن طريق الإيجار ولكن في النهاية يتم التمليك وذلك بعد أن يتم سداد إجمالي المبلغ، ولكن تكتشف الكثير من العيوب ولكن هل يحق لي ارجع البيت للبنك بعد الحصول على تمويل عقاري، خاصة أن القضاء لن يفيد في هذا الأمر لأن الأمر ليس من اختصاص المحكمة العامة، والخطوات التي تفعلها هي:

• لا بد من تقديم الشكوى.
• بعد ذلك سوف يتم استقدام مهندسين من أجل تقديم الشكاوى.
• سوف يتم رفع الشكوى عند وزارة المالية، ولا بد أن توضح أسباب الشكوى.
• وتنتظر رد البنك.

رد البنك على لجنة المنازعات المصرفية

خلال وقت معين سوف يقوم البنك بالرد على كل الشكاوى التي تم رفعها، وسوف يتم مطالبة البنك بشكل رسمي بإعادة كل المستحقات التي حصل عليها، ولكن ربما البنك يرفض هذا الأمر ويوضح أن المشتري هو من اختار هذا المنزل، وكان دور البنك تمويل فقط، ولهذا السبب فإن المسؤولية تكون واقعا على الشخص فقط ولا يجب أن يتحمل البنك هذه الأضرار، ولذلك يمكنه اللجوء إلى القضاء من أجل التخلص من هذا النزاع بأقصى سرعة ممكنة، ولكن في الأغلب القضاء لن يفيد في فض النزاع، لان هذا الأمر لا يعتبر من اختصاصات البنك.

والجدير بالذكر أنه يمكن تأجير المنزل لأي شخص وذلك بدون أي شروط من البنك وفي نفس الوقت سيظل البنك مسؤول عن الصيانة، كما يمكنك بيع المنزل في فترة التمويل من خلال السداد المبكر للتمويل، وبعد ذلك يلغي البنك جزء من أرباحه.