شروط البناء الذاتي بنك الراجحي ومراحل الدفعات

شروط البناء الذاتي بنك الراجحي هي عبارة عن مجموعة من المعايير قد تم تقديمها من خلال البنك بحيث تضمن أن برامج التمويل تصل إلى المستحقين، وخصوصًا من عملاء البنك في كل مكان داخل المملكة، ويعتبر البرنامج واحد من أهم برامج التمويل العقاري الراجحي  والتي أتيحت من أجل بناء المساكن المناسبة التي تضمن حياة كريمة لجميع المواطنين المتسفيدين من التمويل، ويعتبر الراجحي أفضل بنك للبناء الذاتي ومن هذا المنطلق يرغب الكثيرون في التعرف على الشروط والضوابط للاستفادة من القرض بالإضافة إلى البحث عن مصرف الراجحي طريقة دفعات البناء الذاتي ومن خلال هذا المقال سوف نتعرف على شروط البناء الذاتي بنك الراجحي.

شروط البناء الذاتي بنك الراجحي

قام المصرف بوضع شروط البناء الذاتي بنك الراجحي والتي يجب أن تكون متوفرة لدى عملائه الراغبين في الاستفادة من البناء الذاتي والحصول تمويل يسهل عليهم بناء عقار خاص بهم، وتتلخص تلك الشروط في:

• يجب على المتقدم للاستفادة من برنامج البناء الذاتي أن يكون ضمن الأشخاص المستفيدين من صندوق التنمية العقارية.
• يتم الاستفادة من منتج البناء الذاتي للسعوديين فقط.
• يتوجب على المتقدم للاستفادة من المنتج أن يكون قائمًا على رأس العمل وقت التقدم سواء بالقطاع العام أو الخاص.
• لا يتم الاستفادة من المنتج للأفراد أصحاب الدخول أقل من 3500 ريال سعودي.

مصرف الراجحي طريقه دفعات البناء الذاتي

قام البنك بتقسيم الدفعات التي يحصل عليها العميل لبناء عقار مكون من أكثر من دور بالطريقة التالية:

دفعات الوحدات السكنية المكونة من أكثر من دور

• يتم الحصول على 15% كدفعة أولي عند التقييم العقاري.
• يحصل العميل على 25% عند صب سقف الدول الأرضي.
• يقوم العميل باستلام الدفعة الثالثة بنسبة 20% عند الانتهاء من بناء السقف أول دور.
• الدفعة الرابعة يحصل عليها العميل بنسبة 35% عند انتهاء الهيكل الخاص بالعقار بالإضافة إلى البياض الداخلي.
• الدفعة الخامسة والأخيرة تكون بنسبة 5% ويحصل عليها العميل بمجرد التأكد من الحصول على الخدمات الأساسية وكافة الموافقات وكذلك إتمام انجاز الوحدة.

مراحل دفعات البناء الذاتي للعقار من دور واحد

يحصل العميل على دفعات تختلف باختلاف مراحل البناء كالتالي:

• دفعة أولي بنسبة 15% وقت التقييم العقاري.
• دفعة ثانية خاصة بصب الأعمدة بالدور الأرضي وتكون بنسبة 25%.
• الدفعة الثالثة بنسبة 20% وهي خاصة بالانتهاء من سقف الدور الأرضي.
• الدفعة الرابعة 35% وقت الانتهاء من الهيكل الإنشائي وكذلك البياض الداخلي للوحدة.
• قيمة الدقة الخامسة والأخيرة 5% ويتم الحصول عليها بعد التأكد من الانتهاء من الخدمات الأساسية والموافقات وانتهاء كافة الاعمال بالوحدة.