تمويل لشراء منزل عن طريق البنك العقاري ما هي الشروط والمستندات المطلوبة
تمويل لشراء منزل عن طريق البنك العقاري قروض متميزة بأقل هامش ربح وأقساط ميسرة حيث يبحث الكثير من الأفراد عن طرق سهلة لقروض مناسبة لمساعدتهم في الحصول على وحدة سكنية مناسبة ولكن يجب استيفاء كافة الشروط من قبل البنك العقاري للحصول على هذا التمويل وهذا ما سوف نلقي الضوء عليه من خلال هذا المقال عبر موقع ثقفني الإخباري ونستوضح فيه كافة الشروط وأهم الأوراق المطلوبة لشراء منزل عن طريق البنك العقاري.
شروط شراء منزل عن طريق البنك العقاري
أعلن البنك العقاري عن مجموعة من الشروط لمن يرغب في الحصول على تمويل من اجل وحدة سكنية وهي تتمثل في النقاط الأتية:
- يتم الرهن العقاري من الدرجة الأولي، وذلك قيمة 100% من القيمة الاسمية للقرض.
- ينبغي أن يكون الحاصل على القرض ألا يقل عمره عن 21 عاما.
- كما يشترط البنك للحصول على القرض ألا يزيد العمر عن 70 عاما في الفترة الأخيرة.
طريقة إتمام حساب الدين تكون بالطريقة الأتية:
- من تزيد رواتبهم عن 500 دينار أو من يعمل في القطاع العام يتم حساب الدين بنسبة 50% من صافي الدخل الشخصي.
- أما للعملاء من كانت رواتبهم ألا تقل عن 500 دينار للعاملين في القطاع الخاص يتم احتساب قيمة 45%من الداخل الصافي الخاص للعميل.
- أما بالنسبة للأفراد التي تزيد رواتبهم عن 500 دينار في القطاع العام أو القطاع الخاص يتم تحديد نسبة 50% من صافي الدخل الخاص بهم.
- العاملين في القطاع الأعمال الحرة أو الأعمال المهنية وتزيد رواتبهم عن 1000 دينار.
يمكنك قراءة المزيد عن قرض الراجحي الجديد أفضل تمويل شخصي والقروض العقارية من 50 ألف ريال إلي 3 ملايين.
الأوراق الوثائق الهامة للحصول على القرض السكني
يتوجب على من يرغب في الحصول على تمويل من قبل البنك العقاري إحضار أهم المستندات ومن اهمها الآتي:
- ضرورة إحضار صورة ضوئية للهوية الوطنية.
- لابد من تقديم الإقامة السنوية للأشخاص الذين هم ليسوا مقيمين بالأردن.
- لابد أن يتقدم العميل للبنك أهم المصادر الخاصة بدخله مثل الشهادة الخاصة براتبه وذلك على اخر ثلاث شهور.
- في حالة إذا كان العميل مغترب يشترط أن يقدم للبنك عقد عمله.
- لابد من لتقديم رخصة المهن لمن يعمل في قطاع الأعمال المهنية أو الحرة بحيث أن تكون سارية بالإضافة إلي تقديم السجل التجاري.
- تقديم السند الخاص بتسجيل المنزل مع ضرورة إضافة مخطط أراضي وأيضا مخطط موقع بجانب تقديم الرخصة من أجل البناء.
- تقديم صورة من الهيئة الخاصة بالأحوال المدنية للأفراد الذين يحملون الجنسية الأردنية، مع ضرورة ارفاق صورة من جواز السفر.
- يجب تقديم كشف حساب خاص باخر6 اشهر.
- يجب تقديم عضوية النقابة وأيضا كشف حساب عن 6 اشهر الأخيرة.
كيفية طلب قرض من صندوق التنمية العقاري السعودي الكترونيا
متاح للمواطنين السعوديين التقديم على طلب قرض من صندوق التنمية العقارية السعودي الكترونيا عبر الموقع الرسمي لمن يريد طلب قرض يجب عليه اتباع الخطوات الأتية:
- أولا يتعين على المتقدم الدخول الى موقع صندوق التنمية العقارية.
- وبعد يقوم بتسجيل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بالمتقدم.
- يمكن الدخول من خلال منصة النفاذ الوطني الموحد عبر حسابك في خدمة ابشر الإلكترونية.
- عند بدء الدخول سوف يوضح أمامك على الشاشة كل الخدمات الخاصة بالموقع الرسمي.
- قم بالضغط على خانة خدمة التقديم على طلب قرض.
يطلب منك بعض من البيانات الهامة للتقديم وتشتمل على الأتي:
- تسجيل رقم الهوية الوطنية.
- الحالة الاجتماعية للمتقدم.
- تحديد تاريخ الميلاد الهجري.
- كتابة رقم الهاتف الخاص بالمتقدم.
- اختر فرع تقديم الطلب.
- البريد الإلكتروني.
- عند الانتهاء من إدخال كافة البيانات المطلوبة والتأكد من إدخالها بطريقة صحيحة قم بالضغط على أيقونة إرسال حتى يتم تقديم طلبك بنجاح.
ويشترط أيضا البنك للحصول على القرض أن يتم تقدير قيمة العقار المطلوب بهدف الحصول على القرض ولكن بشرط يجب إتمام تقديره من قبل المعتمد من قبل البنك أو الاعتماد على كاتب تخصيص لقروض المبادرة الملكية.
تعليقات