العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية

ملكيه سكن عقاري في المملكة العربية السعودية، حيث قامت الحكومة السعودية بعمل تقرير عن عدد زيادة السكان داخل المملكة وقامت بتكليف مصلحه الإحصاء العامه والمعلومات بتقديم تقرير واضحه نحو الزيادة السكنية ومن التقارير المقدمة من تلك المصلحة أوضحت بأن عدد السكان تجاوز 30,500,000 نسمه بمعدل نحو2,6 % سنويا، مما أدي إلى الانخفاض الاقتصادي للسعوديه وبالأخص سوق العقارات، ويطلق على سوق العقارات في المملكة العربية السعودية بلقب (الابن البار) لأنة يساعد على الاستقرار لكل من لديه عقار ملكه ويعتبر من أنواع الاستثمار المربح بشكل عام نظرا لارتفاع الأسعار كل يوم عن اليوم الأخر، ومما يميز المملكة العربية السعودية عن غيرها في مجال العقارات أن نصف سكانها شبابا لا يتجاوز عمرهم 25 عام، حيت قامت شركات العقارات بالتطوير المستمر من اجل أنشاء العديد من العقارات لتتوافر لعديد من الشباب المقبل على شراء سكن خاص بحياته.

استعلام عن العقارات على موقع العدل السعودي

هناك كثير من المواطنين داخل المملكة عن كيفيه الاستعلام عن العقارات من خلال موقع العدل السعودي سنوضح الأتي.

  1. التسجيل من خلال الموقع الرسمي لوزارة العدل السعودي هو بوابه (ناجز).
  2. نقوم باختيار عقاراتي لتحصل على كل ما تريد من معلومات عن العقار بكل سهوله.
  3. لكى تتمكن من التفاصيل بكل دقه يفضل أدخال رقم الهوية الخاصة بك.

تطبيق قانون الملكية العقارية في المملكة العربية السعودية

  • يوضح الشروط الواجب توافرها من اجل امتلاك سكن عقاري داخل المملكة.
  • شروط امتلاك الوافدين من دول مجلس التعاون لدول الخليج .
  • شروط الواجب توافرها للمستثمرين الأجانب لامتلاك عقار في السعودية.

تسجيل العقار في وزارة العدل السعودي

  1. حضور كل من البائع والمشتري إلى وزارة العدل.
  2. يقدم كل منهما البيانات المطلوبة ويقوم المسئول بتسجيلها.
  3. تقوم القسم المسئول عن التسجيل بتأكد من كل البيانات الموضحة أمامه.
  4. يتم التسجيل إلكترونيا للمالك الجديد على موقع وزارة العدل.

امتلاك عقارات للمستثمرين غير السعودين

حيث قامت الحكومة السعودية بوضع شروط لكى يمتلك المستثمر غير السعودي عقارات ولكن بعد تطبيق الشروط المطلوبة وتشمل الأتي.

  1. حصول المستثمر غير السعودي على الموافقة من الجهة المختصة بالتراخيص، ولا تقل تكلفه المشروع العقاري عن ثلاثين مليون ريال سعودي، كما يحق مجلس الوزراء بتعديل المبلغ وفقا لرؤيته.
  2. تتجاوز مدة الاستثمار خمس سنوات من تاريخ ملكيته.
  3. يمكن للمستثمر الأجنبي أن يملك عقار خاص به للسكن بشرط الحصول على تصريح من وزراه الداخلية، كما يسمح للجهات الأجنبية داخل المملكة العربية السعودية أن تملك مقر خاص بها بشرط موافقه رئاسة الوزراء.
  4. لا يسمح لأي مواطن أو مستثمر غير سعودي امتلاك سكن داخل مكه المكرمة والمدينة المنورة، ولكن يسمح لهم أستجأر لمدة لا تزيد عن عامين قابل للتجديد.

رسوم نقل ملكيه العقار من شخص إلى اخر في السعودية

لا توجد رسوم نقل الملكية يجب دفعها.