تمويل البناء الذاتي البنك السعودي.. تمويل عقاري جديد
تمويل البناء الذاتي البنك السعودي وهو من التمويلات التي تتميز بالتوافق مع الشريعة الإسلامية ويمكن من خلال الحصول على التمويل بناء العقار الذي ترغب به، والذي يتلائم مع احتياجات العميل، فهو يساهم في منح العميل تمويل الخامات اللازمة للبدء ببناء الأرض التى يمتلكها أو استكمال بناء العقار في حالة توقفه نتيجة فقد السيولة، كما يمكن إعادة التمويل مرة أخرى وطلبها من البنك وذلك بعد انهاء كل مرحلة بناء.
تمويل البناء الذاتي البنك السعودي
شراء التورق هو امتلاك البنك لمواد البناء المعدنية والتى قام سابقًا بشرائها عبر السوق الدولي ليقوم بإعادة بيعها مرة ثانية، بمعدل ثابت سنوي وبنسبة معلومة من خلال ذهاب العميل للبنك إلى يقوم بمنحه توكيل للخزينة، ليتم التوقيع عليها ويحصل العميل على التمويل ويتفق مع الخزينة من خلال العقد على تسديد القيمة نقداً، مع العلم يتم تقديم المنتج لجميع عملاء البنك الجدد أو الحاليين، الذين يملكون قبول ائتماني أو المالكين لسند دعم من التنمية العقارية.
مميزات منتج التمويل الذاتي
تتنوع المميزات التي حصل عليها منتج التمويل العقاري المقدم البنك السعودي والتي تعددت بالشكل التالي:
- يتميز المنتج بكونه معتمد من هيئة الشريعة الإسلامية بصيغة التورق
- الهامش الربحي للتمويل ثابت حتى انتهاء فترة التمويل
- يمكن الحصول على تمويل يصل حتى خمسة مليون ريال
- تصل مدة التمويل حتى 25 سنة
- يمكن مد التمويل حتى سن 75 عام
- يمكن تطبيق القسط المتناقص من قبل البنك بعد التقاعد عن العمل للموظف حتى يتناسب مع الراتب
- يمكن الحصول على تمويل إضافي وذلك فور كل مرحلة
- يتم الإعفاء بشكل نهائي من قيمة التمويل المتبقي في حالة حدوث وفاة للعميل.
معايير استحقاق تمويل المنتج الذاتي
- أن يكون سن العميل المتقدم للحصول على التمويل الذاتي 20 سنة فأكثر
- يتم فتح حساب للعميل داخل البنك في حالة عدم وجود حساب
- يجب أن يكون الراتب الشهري للعميل 5000 ريال فأكثر.
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل الذاتي من البنك السعودي
على العميل تقديم العديد من المستندات للتمكن من الحصول على التمويل وهي:
- صورة من عقد المنزل أو العقار
- صورة من الرخصة الخاصة بالبناء
- كتابة وتوقيع البيانات التي تخص عرض البيع من قبل مالك العقار
- صورة من الهوية ممتدة المفعول لبائع العقار
- رسم كروكي لتصميم العقار
- تعبئة بيانات العميل في نموذج طلب التمويل العقاري المقدم من قبل البنك
- تقديم بيان بمفردات المرتب مع توضيح البدلات التى يحصل عليها العميل
- صورة من الهوية الوطنية بتاريخ ممتد وغير منتهية
- تقرير عن الراتب خلال آخر ثلاثة أشهر في حال كان العمل بالقطاع الخاص أو قطاع شبة حكومي
- تقديم كشف حساب من البنك مثبت فيه صرف الراتب خلال ثلاث شهور قبل التقديم على التمويل.
طريقة تقديم طلب للحصول على التمويل الذاتي
يتم التقديم للحصول على التمويل في المصرف السعودي الفرنسي عبر بعض الخطوات البسيطة:
- الاسم الأول للعميل
- اسم العائلة
- السن
- كتابة جهة العمل
- تدوين بيانات الراتب الشهري بالتفصيل
- تحديد المنطقة
- كتابة البريد الإلكتروني
- النقر على مهتم بشراء المنتج لتحديد المنتج المطلوب
- تحديد اللغة
- تحديد الدولة
- النقر على كلمة مدعوم أو غير مدعوم
- النقر على موافق.
تعليقات